最新版房屋终止租赁合同书6篇.docxVIP

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最新版房屋终止租赁合同书6篇

篇1

甲方(出租人):

乙方(承租人):

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同,现因故需要终止该合同。为明确双方的权利和义务,特制定以下房屋终止租赁合同书。

一、合同终止时间

双方一致同意,该房屋租赁合同自XXXX年XX月XX日起终止。

二、租金及费用处理

1.乙方应支付至合同终止之日的租金,甲方应退还乙方已支付的剩余租金。具体数额为:乙方已支付租金总额为XX元,合同终止时应退还金额为XX元。

2.乙方应支付至合同终止之日的物业管理费、水电费等各项费用,甲方应退还乙方已支付的剩余费用。具体数额为:乙方已支付物业管理费总额为XX元,合同终止时应退还金额为XX元。乙方已支付水电费总额为XX元,合同终止时应退还金额为XX元。

3.甲方应退还乙方已支付的房屋押金。具体数额为:乙方已支付房屋押金为XX元,合同终止时应退还金额为XX元。

三、房屋返还及验收

1.乙方应在合同终止之日起XX日内将房屋返还给甲方。返还时,应保证房屋内外清洁、干净、整洁,并恢复房屋原状(除正常磨损外)。

2.甲方应在收到房屋后XX日内进行验收,并确认房屋是否符合返还要求。如不符合要求,甲方有权要求乙方进行整改或扣除相应费用。

四、违约责任及赔偿

1.乙方未按照合同约定返还房屋的,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于:每逾期一天返还房屋,应向甲方支付违约金XX元。若因乙方违约给甲方造成其他损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方未按照合同约定退还租金、物业管理费、水电费等费用的,应向乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于:每逾期一天退还费用,应向乙方支付违约金XX元。若因甲方违约给乙方造成其他损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效,具有法律效力。双方应认真履行本合同的约定,确保双方的权益得到保障。

2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。如本合同发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(签字/盖章):

日期:XXXX年XX月XX日

乙方(签字/盖章):

日期:XXXX年XX月XX日

篇2

鉴于甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的房屋租赁合同,现因故需要终止该合同。为明确双方的权利和义务,特制定本协议。

一、合同终止时间

双方同意,该房屋租赁合同自XXXX年XX月XX日起终止。

二、租金及费用结算

1.乙方已支付至XXXX年XX月XX日的租金,甲方应退还乙方自合同终止日至该日未使用的租金。具体金额为:XX元。

2.乙方应在合同终止日前支付完所有应付的费用,包括但不限于房租、水电费、燃气费、物业管理费等。如乙方未按时支付,甲方有权在退还租金时扣除相应费用。

3.双方同意,合同终止后,乙方不得再向甲方主张任何与房屋租赁合同相关的费用。

三、房屋返还与验收

1.乙方应在合同终止日前将房屋清空并返还给甲方。房屋内的家具、电器等应完好无损坏,如有损坏,乙方应照价赔偿。

2.甲方应在收到房屋后进行验收,确认房屋及其内部设施是否完好。如甲方发现房屋存在损坏情况,有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在返还房屋时,应确保房屋内的水、电、燃气等已全部关闭,并清理掉房屋内的垃圾。

四、违约责任

1.双方同意,如一方违约,违约方应承担相应的违约责任。具体包括但不限于:赔偿损失、支付违约金等。

2.如因乙方的违约行为导致合同终止,甲方有权扣除乙方的租金作为违约金。同时,乙方应承担因违约行为给甲方造成的全部损失。

3.如因甲方的违约行为导致合同终止,甲方应退还乙方已支付的租金,并赔偿乙方的全部损失。

五、争议解决

1.双方同意,因本合同产生的争议应由双方友好协商解决。协商不成的,可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。具体选择哪种解决方式,由双方协商确定。

2.仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。如双方均有过错,则按过错程度分担费用。

3.在争议解决期间,双方应继续履行合同中未发生争议的部分。如有其他约定,按约定执行。

六、其他约定事项

1.双方同意,本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如有其他未尽事宜或需要补充的事项,双方可另行签订补充协议

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