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电子版房屋租赁合同下载

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：[省/市/区][街道/镇][路/街道名称][门牌号]。

1.2房屋结构及面积：房屋为____层____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。

1.3房屋性质：____（住宅/商业/办公/其他）。

1.4甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.4租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金退还乙方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

5.2甲方负责房屋主体结构及公共部位的维修，乙方负责自用部分的维修。

5.3乙方在使用过程中发现房屋及附属设施存在安全隐患的，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后__小时内进行维修。因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

六、合同解除及违约责任

6.1在租赁期内，甲乙双方如需提前解除合同，应提前__日书面通知对方。双方协商一致解除合同的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金及押金退还乙方。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自改变房屋用途、拆改房屋结构、破坏公共设施、违反物业管理规定等，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4甲乙双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章或签字）：____________________

乙方（盖章或签字）：____________________

签订日期：____年__月__日

（以下为合同附件，与合同具有同等法律效力）

附件一：房屋平面图

附件二：房屋设施清单

附件三：甲方身份证复印件

附件四：乙方身份证复印件