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2025年上海市公有非居住房屋租赁合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由下列双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规的规定，经协商一致签订：
出租方（甲方）：
名称：
地址：
邮编：
法定代表人：
联系电话：
承租方（乙方）：
名称：
地址：
邮编：
法定代表人：
联系电话：
根据本合同，甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。双方约定如下：
第一条租赁房屋情况
1.1甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为非居住。
1.2该房屋权属证明：（如：房地产权证、不动产权证等）。甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并保证该房屋不存在权属纠纷或其他限制出租的情形。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2若乙方需继续租用该房屋，应于租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方可签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1该房屋月租金为人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付、按年支付）。
月付：乙方应于每月日前支付当月租金。
季付：乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金。
年付：乙方应于每年月日前支付本年租金。
3.3乙方应通过以下方式支付租金：（如：银行转账、支票、现金）。
银行转账：收款人名称：，开户银行：，账号：。
支票：由甲方开具。
现金：由乙方直接交付给甲方或甲方指定人员。
3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期部分的违约金，违约金标准为‰。
第四条租金押金
4.1乙方应支付租金押金人民币元（大写：元整），以保证乙方在租赁期间履行本合同的义务。
4.2租金押金的使用方式：
在租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还租金押金（不计利息）。
若乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权从租金押金中扣除相应金额。
第五条房屋修缮责任
5.1租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。
若该房屋因自然磨损或正常使用导致需要维修，甲方应及时处理，并不得影响乙方的正常使用。
5.2租赁期间，乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或过失导致损坏，维修费用由乙方承担。
5.3甲乙双方应共同维护该房屋的安全与完好，如发现房屋有损坏或需要维修，应及时通知对方并采取必要措施。
第六条房屋使用安全
6.1乙方应遵守国家和上海市有关房屋使用安全的规定，不得擅自改变房屋结构或用途。
6.2乙方不得在该房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得在租赁房屋内进行易燃、易爆或其他危害公共安全的活动。
6.3乙方应合理使用水、电、燃气等设施，不得浪费资源或造成不必要的损害。
6.4乙方应配合甲方或相关管理部门对该房屋进行必要的安全检查和维修，不得拒绝或阻碍。
第七条转租条款
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给他人。
7.2若经甲方书面同意转租，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。
7.3转租期间，乙方仍需对该房屋的使用安全和管理负主要责任，不得因转租而免除本合同项下的义务。
第八条合同的续租
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