2025体育用品店商业租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025体育用品店商业租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（签订地点）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将位于（具体地址）的商业用房出租给乙方用于经营体育用品店，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于（具体地址）的商业用房，建筑面积为平方米（以下简称“租赁物”）。租赁物的权属证明为（权属证明名称）。

1.2乙方承租该租赁物的用途为经营体育用品店，仅限于合法经营体育用品及相关配套服务，不得用于其他用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方有意继续合作的，可协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个月日前支付当季租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，甲方指定的收款账户为：（账户名称），开户行：，账号：。

3.3逾期支付租金的违约金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的%向甲方支付违约金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物不存在权属争议，并在乙方承租期间维持租赁物的合法状态。

4.1.2甲方应提供租赁物的现状交付，即（具体描述租赁物基本状况）。

4.1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。

4.1.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金或提前收回租赁物，除非本合同另有约定或乙方存在严重违约行为。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.2乙方应合理使用租赁物及相关设施，因乙方原因导致租赁物或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.2.3乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在大厦的管理规定，不得从事任何违法活动或干扰其他商户及居民的正常生活。

4.2.4乙方不得擅自转租、分租租赁物或改变租赁物的结构、用途，确需进行装修或改扩建的，应事先征得甲方书面同意，并向相关政府部门报备。

第五条费用分担

5.1乙方在租赁期间应自行承担与经营相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾处理费、广告费等。

5.2租赁物的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

5.3乙方应依法缴纳经营活动中产生的税费，甲方不负有代缴义务。

第六条押金

6.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

6.2押金应在本合同签订后日内支付至甲方指定账户，账户信息同3.2条。

6.3在租赁期限届满或双方协商一致提前终止合同后，若乙方无任何违约行为且全额支付了租金及相关费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第七条续租

7.1本合同期满后，乙方若有意继续承租，应于合同期满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。

7.2若乙方未按前述约定提出续租申请，视为乙方放