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2025年湘潭地产市场调研报告(商业及租金、住宅、写字楼等).doc

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    2025年湘潭地产市场调研报告

    一、商业市场分析

    （一）商圈概况

    市区商圈受老城发展和河流分割的影响，核心商圈集中分布在西北片老城区内，新兴商圈随着湘潭城市中心东南扩张发展起来。两个商圈在湘潭商业金融用地规划方面均为两个市级商业中心，但基建营商圈作为传统核心商圈，其地位随着旧城改造的不断推动，也将进一步巩固。

    1、湘潭商圈综合分析

    商圈名称

    级别

    档次

    消费群体

    主要业态

    基建营商圈

    市级商圈（原核心商圈）

    低档、中档、中高端

    综合人群

    百货+沿街商铺+大卖场+专业卖场

    步行街商圈

    市级商圈（新兴商圈）

    中

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