高层商品房买卖合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于_______（以下简称“本商品房”）给乙方，乙方购买该商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.1本商品房位于_______，具体坐落为_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，户型为_______。

1.2本商品房的产权证号为_______，土地使用权证号为_______。

二、成交价格及支付方式

2.1本商品房的成交价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付首期款人民币_______元（大写：_______元整），余款人民币_______元（大写：_______元整）按以下方式支付：

（1）乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付第二期款人民币_______元（大写：_______元整）；

（2）乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付第三期款人民币_______元（大写：_______元整）；

（3）乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付第四期款人民币_______元（大写：_______元整）。

2.3甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方开具收款收据。

三、交付使用

3.1甲方应在本合同约定的交付使用日期前_______日内，将本商品房交付给乙方。

3.2甲方交付的商品房必须符合以下条件：

（1）本商品房已取得《建筑工程施工许可证》和《建筑工程竣工验收报告》；

（2）本商品房已取得《住宅专项维修资金缴纳证明》；

（3）本商品房已取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

（4）本商品房已办理了产权过户手续。

四、产权转移及税费

4.1甲方应在本合同约定的交付使用日期前_______日内，将本商品房的产权证书及相关手续办理完毕，并交付给乙方。

4.2乙方应按照国家有关规定，承担本商品房买卖过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付商品房的，应向乙方支付_______元（大写：_______元整）的违约金。

5.2乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付_______元（大写：_______元整）的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.商品房买卖合同附件清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋产权证复印件

5.土地使用权证复印件

6.其他相关证明文件复印件

第2篇

合同编号：_______

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于__________________（以下简称“标的物”）的房屋所有权，现甲方同意将标的物出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的物位于__________________，具体坐落为__________________。

1.2标的物为高层商品房，建筑面积为__________________平方米，套内建筑面积为__________________平方米，公摊面积为__________________平方米。

1.3标的物的规划用途为__________________，土地使用年限为__________________。

1.4标的物的