高档住宅出让合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：________

甲方（出让方）：______________

乙方（受让方）：______________

签订日期：____年__月__日

签订地点：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________的房产，该房产已取得合法土地使用权证，现甲方同意将该房产出让给乙方。

2.乙方有意购买甲方上述房产，并愿意按照本合同约定支付购房款及相关费用。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：_________。

2.房产面积：_________平方米。

3.房产结构：_________。

4.房产用途：高档住宅。

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

第二条出让条件

1.甲方保证该房产权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方保证该房产符合国家和地方有关房地产管理的规定，可依法进行交易。

3.甲方保证该房产无任何抵押、查封等限制性因素。

第三条购房款及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付购房款，具体金额如下：

-首付款：_________元，于合同签订之日起_________日内支付。

-尾款：_________元，于办理房产过户手续前支付。

2.支付方式：现金支付或银行转账。

第四条房产过户

1.甲方应在收到乙方全部购房款后_________日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.房产过户费用由乙方承担。

第五条交付使用

1.甲方应在办理完房产过户手续后_________日内，将房产交付给乙方使用。

2.甲方保证交付的房产符合合同约定，无质量问题。

第六条违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日_________元。

2.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日_________元。

3.如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出让方）：

代表人（签字）：

乙方（受让方）：

代表人（签字）：

附件：

1.房产证复印件。

2.付款凭证。

注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：_______

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的高档住宅项目（以下简称“本项目”）出让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地址：____________________

1.3项目用地性质：____________________

1.4项目用地面积：____________________

1.5项目总建筑面积：____________________

1.6项目规划用途：____________________

1.7项目容积率：____________________

1.8项目绿化率：____________________

二、出让方式及价格

2.1出让方式：____________________

2.2出让价格：人民币_______元整（大写：____________________）

2.3付款方式：____________________

2.4付款期限：____________________

三、土地使用权及房屋产权

3.1甲方将本项目土地使用权及房屋产权全部出让给乙方。

3.2乙方取得土地使用权及房屋产权后，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

3.3乙方在取得土地使用权及房屋产权后，应按照国家有关法律法规的规定，办理相关登记手续。

四、项目开发建设

4.1乙方应在取得土地使用权及房屋产权后_______个月内，开始进行项目开发建设。

4.2乙方应按照国家有关法律法规和项目规划要求，进行项目开发建设。

4.3乙方在项目开发建设过程中，应确保工程质量和安全，并接受甲方和相关部门的监督检查。

五、税费承担

5.1甲方应依法缴纳本项目开发建设过程中产生的相关税费。

5.2乙方应依法缴纳本项目开发建设完成后产生的相关税费。

六、违约责任

6.1