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2025年高级经济师练习题建筑与房地产经济及答案

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.以下不属于建筑产品特点的是（）。

A.固定性

B.多样性

C.流动性

D.体积庞大

答案：C

解析：建筑产品的特点包括固定性、多样性、体积庞大等。而流动性是建筑生产的特点，并非建筑产品的特点，所以答案选C。

2.房地产市场细分的依据不包括（）。

A.地理因素

B.人口因素

C.成本因素

D.行为因素

答案：C

解析：房地产市场细分的依据主要有地理因素、人口因素、心理因素和行为因素等。成本因素不是市场细分的依据，故答案为C。

3.价值工程中的价值是指（）。

A.产品价格与成本的比值

B.产品功能与成本的比值

C.产品价格与功能的比值

D.产品成本与价格的比值

答案：B

解析：价值工程中价值的表达式为V=F/C，其中V表示价值，F表示功能，C表示成本，即价值是产品功能与成本的比值，所以选B。

4.建筑工程保险的被保险人不包括（）。

A.业主

B.承包商

C.设计单位

D.材料供应商

答案：D

解析：建筑工程保险的被保险人包括业主、承包商、设计单位、技术顾问等。材料供应商通常不属于建筑工程保险的被保险人范畴，答案是D。

5.某建设项目的静态投资为1000万元，建设期为2年，各年投资计划额如下：第一年600