高层商品房购房合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（出卖方）：________________

乙方（买受方）：________________

合同签订日期：________________

合同签订地点：________________

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售位于______________市______________区______________街道______________小区的房屋，房屋坐落为______________，房屋所有权证号为______________。

1.2房屋建筑面积为______________平方米，其中套内建筑面积为______________平方米，公摊面积为______________平方米。

1.3房屋结构为______________，建筑年代为______________，房屋用途为______________。

1.4房屋现状为______________（毛坯房/精装修房），具体装修标准详见附件《房屋装修标准》。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同房屋交易价格为人民币______________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方支付房款的方式如下：

（1）首付款：乙方在签订本合同时一次性支付人民币______________元整（大写：_________________________）。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后______________个工作日内支付首付款，剩余房款分______________期支付，具体支付时间及金额如下：

第一期：在签订本合同后______________个工作日内支付人民币______________元整（大写：_________________________）。

第二期：在签订本合同后______________个工作日内支付人民币______________元整（大写：_________________________）。

……（以此类推）

第三期：在签订本合同后______________个工作日内支付人民币______________元整（大写：_________________________）。

2.3甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

第三条交付使用

3.1甲方应于______________年______________月______________日前将房屋交付给乙方使用。

3.2房屋交付时，应满足以下条件：

（1）房屋主体结构、承重结构、门窗、卫生洁具等设施设备符合设计标准，无质量问题；

（2）房屋内部装修符合合同约定；

（3）房屋附属设施设备齐全，功能正常；

（4）房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.3乙方在收到房屋后，应进行验收，如有不符合约定或存在质量问题，应在______________个工作日内书面通知甲方，甲方应在______________个工作日内予以修复或更换。

第四条产权转移登记

4.1甲方应在本合同约定的交付使用日期后______________个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

4.2乙方在办理房屋产权转移登记手续时，应向相关部门缴纳相关税费。

4.3甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，否则由此产生的法律责任由甲方承担。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之______________的违约金；

（2）甲方交付的房屋不符合约定或存在质量问题的，应承担修复或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之______________的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（签字）：________________

日期：________________

附件：

1.房屋装修标准

2.其他相关文件

注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。

第2篇

合同编号：______

甲方（出卖方）：________________

地址：_______________