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个人按揭二手房产购销合同

甲方（买方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方有意购买乙方合法拥有的位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方同意出售该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1该房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，产权证号为__________。

第二条合同目的

2.1甲方购买该房产，乙方出售该房产，双方共同遵守本合同约定，完成房产的买卖交易。

第三条房产价格及付款方式

3.1该房产的成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2甲方同意以分期付款的方式支付购房款，首付款为人民币__________元整，余款__________元整将通过银行按揭贷款方式支付。

第四条履行期限

4.1双方应在本合同签订之日起__________日内完成房产的过户手续。

4.2甲方应在房产过户手续完成后，支付剩余购房款至乙方指定账户。

第五条双方权利义务

5.1乙方保证该房产合法拥有，无权利纠纷，并按照合同约定履行出售义务。

5.2甲方应按照合同约定支付购房款，并享有该房产的合法使用权。

第六条违约责任

6.1若甲方未按时支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之__________的违约金。

6.2若乙方未按时完成房产过户手续，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之__________的违约金。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________