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2025次新房租赁合同（精装修）

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租人）：，身份证号码：，地址：，联系电话：。

乙方（承租人）：，身份证号码：，地址：，联系电话：。

鉴于甲方拥有位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方希望承租该房屋用于居住，并已对房屋的现状进行了充分了解，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就该房屋的租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋为精装修住宅，位于市区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为居住。该房屋已取得合法的不动产权证书，证书编号为。房屋内部已按照高标准进行装修，具体装修标准详见本合同附件一。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

租金支付时间：首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金按月支付，不得拖欠。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用途：用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及附属设施、保持房屋及设施的完好等。

押金退还：租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋及附属设施无损坏（正常折旧除外），甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方。

第五条房屋交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同验房，并签署《房屋交付确认书》。

交付标准：房屋内部设施设备应符合国家相关质量标准，装修材料应符合环保要求，具体标准详见附件一。

第六条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行危害房屋安全的行为。

房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

房屋主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方不当使用导致的损坏除外。

第七条水电费用及物业管理

租赁期间，水费、电费、燃气费、宽带费等由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。

物业管理费由甲方承担，甲方应按时缴纳相关费用，乙方应予以配合。

第八条双方权利与义务

甲方权利与义务：

有权收取租金及押金。

有权对房屋及附属设施的使用情况进行监督。

有权在租赁期满后收回房屋。

义务：

-保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

-按时缴纳物业管理费及相关费用。

乙方权利与义务：

有权在租赁期内正常使用房屋及附属设施。

有权要求甲方及时处理房屋主体结构的维修问题。

义务：

-按时支付租金及相关费用。

-保持房屋及附属设施的完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

-租赁期满后将房屋及附属设施完好归还甲方。

第九条违约责任

乙方违约责任：

乙方未按约定支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方因使用不当导致房屋或设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。

甲方违约责任：

甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金的违约金。

甲方未按约定维修房屋主体结构的，影响乙方正常使用的，应免收相应期间的租金。