通用房屋出租合同范本.docVIP

通用房屋出租合同范本

本合同由以下双方于____年____月____日签订

甲方（出租方）：__________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋产权，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____市____区____路____号____楼____单元____室，建筑面积____平方米，房屋结构____，附属设施包括但不限于____。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋用于____，不得擅自改变房屋用途，不得利用房屋进行违法活动。

第三条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第四条租金及支付方式

租金为每月____元人民币，租金支付方式为____，首次租金应于____年____月____日前支付，之后每____支付一次。

第五条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金____元人民币，租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，且乙方结清所有费用后，甲方应将押金全额无息退还乙方。

第六条房屋修缮责任

租赁期间，甲方负责房屋主体结构及附属设施（包括但不限于水、电、气）的维修，乙方负责日常使用中造成的损坏及维修。

第七条转租及分租

乙方在租赁期间不得转租或分租该房屋，如需转租或分租，应事先征得甲方书面同意。

第八条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-逾期支付租金达____天的；

-擅自改变房屋用途的；

-擅自对房屋进行结构性改造的；

-利用房屋进行违法活动的。

第九条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日