商业空间租赁使用协议概要说明.docVIP

商业空间租赁使用协议概要说明

第一章合同双方基本信息

1.1合同编号

________

1.2甲乙双方信息

1.2.1出租方（甲方）信息

甲方法定代表人（或负责人）：_________________

甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：_________________

甲方联系方式：

电话：_________________

电子邮箱：_________________

地址：_________________

1.2.2承租方（乙方）信息

乙方法定代表人（或负责人）：_________________

乙方法定代表人（或负责人）身份证号码：_________________

乙方联系方式：

电话：_________________

电子邮箱：_________________

地址：_________________

第二章商业空间的基本情况

2.1商业空间位置

甲方租赁给乙方的商业空间位于：_________________

2.2商业空间面积

租赁商业空间的面积总计为：_________________平方米。

2.3商业空间结构及配套设施

2.3.1结构

租赁商业空间为：_________________结构。

2.3.2配套设施

1.供水供电：_________________

2.空调系统：_________________

3.电梯：_________________

4.消防设施：_________________

5.卫生间：_________________

6.其他配套设施：_________________

第三章租赁期限

3.1租赁起止时间

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期限续约

在租赁期满前____个月，甲乙双方可就续租事宜进行协商，并签订续租协议。

第四章租金及支付方式

4.1租金金额

租赁商业空间的月租金为：_________________元。

4.2租金支付方式

4.2.1支付期限

乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定账户。

4.2.2支付方式

1.银行转账：账号：_________________，开户行：_________________

2.现金支付：在支付期限内，乙方应将租金以现金形式交至甲方指定收款人。

第五章租赁费用及其他费用

5.1租赁费用

5.1.1物业管理费

租赁期间，乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费。

5.1.2公用事业费

租赁期间，乙方应负责支付租赁商业空间产生的电费、水费、燃气费等公用事业费。

5.1.3保证金

乙方应向甲方支付保证金，金额为：_________________元。租赁期满后，如无违约情况，甲方应在乙方结清所有费用后，无息退还保证金。

5.2其他费用

5.2.1违约金

如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为：_________________元。

5.2.2其他费用

本协议约定的其他费用，除另有约定外，均由乙方承担。

第六章商业空间的使用与管理

6.1使用范围

6.1.1乙方租赁的商业空间仅用于：_________________。

6.1.2乙方不得在租赁空间内从事与租赁用途不符的活动。

6.2商业空间维护

6.2.1乙方应保持租赁空间的良好状态，并负责日常的清洁与保养。

6.2.2乙方不得擅自改变租赁空间的内部结构或外观。

6.3环境保护

6.3.1乙方应遵守国家及地方关于环境保护的法律法规，不得排放污染物。

6.3.2乙方应采取措施，保证商业空间内的经营活动不影响周边环境。

第七章商业空间的安全责任

7.1甲方责任

7.1.1甲方应保证租赁空间具备必要的安全设施和设备。

7.1.2甲方应定期对租赁空间进行安全检查，并及时维修。

7.2乙方责任

7.2.1乙方应遵守国家及地方关于安全管理的法律法规。

7.2.2乙方应保证其在租赁空间内的经营活动符合安全标准。

7.3突发事件处理

7.3.1发生突发事件时，乙方应立即采取必要的应急措施。

7.3.2乙方应配合甲方和相关部门处理突发事件。

第八章商业空间的保险

8.1甲方责任保险

8.1.1甲方应为其所有或管理的财产投保相应的财产保险。

8.1.2保险范围应包括租赁空间内的所有财产。

8.2乙方责任保险

8.2.1乙方应为其经营活动投保相应的责任保险。

8.2.2保险范围应涵盖其在租赁空间内的经营活动可能产生的法律责任。

第九章合同的解除

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方违反本协议的约定，另一方有权解除合同。

9.1.2出现不可抗力情况，经双方协商一致，可以解除合同。

9.