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2025江北区慈城街道食堂物业管理服务合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于江北区慈城街道签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方需要对位于的食堂（以下简称“食堂”）进行物业管理服务，乙方具备提供相应服务的能力和资质，双方经友好协商，达成如下协议：

第一章总则

第一条目的与范围

乙方同意为甲方的食堂提供物业管理服务，包括但不限于食堂的日常管理、卫生清洁、设备维护、食材采购与管理、人员调度及食品安全管理等，确保食堂的正常运营和食品安全。

第二条合同期限

本合同有效期自年月日起至年月日止，合同到期后双方可协商续签。

第三条合同金额与支付方式

甲方应向乙方支付的物业管理服务费用为人民币元/月（大写：），费用支付方式为（如：银行转账、支票等）。甲方应于每月日前支付上月的服务费用。

第二章服务范围

第四条乙方的服务内容

食堂日常管理：包括食堂的日常运营、人员调度、物资采购与管理。

卫生管理：确保食堂内外部环境的整洁卫生，定期进行清洁和消毒工作。

设备维护：对食堂内的设备进行定期检查和维护，确保设备正常运行。

食品安全管理：严格遵守食品安全法律法规，确保食材的采购、储存、加工和供应符合国家标准。

应急管理：在出现突发事件时，乙方应迅速采取措施，确保食堂的正常运营和人员安全。

第五条服务质量标准

乙方应按照国家标准和行业标准提供服务，确保食堂的卫生、安全和效率。

乙方应建立完善的管理制度，包括但不限于人员培训、物资管理制度和应急预案。

乙方应定期向甲方提交工作报告，报告内容包括服务情况、问题处理和改进措施。

第三章双方权利与义务

第六条甲方的权利与义务

甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。

甲方应按时支付服务费用，不得无故拖延或拒绝支付。

甲方应提供乙方所需的协助，包括但不限于场地、设备和必要的资源。

甲方应遵守乙方制定的食堂管理制度，配合乙方的工作。

第七条乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方按时支付服务费用。

乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务，确保食堂的正常运营。

乙方应定期对甲方食堂进行检查，发现问题及时解决。

乙方应承担因其管理不当导致的损失和责任。

第四章费用与支付

第八条服务费用

服务费用为人民币元/月，含税。

若因服务范围扩大或物价上涨，双方可协商调整服务费用。

第九条支付方式

甲方应通过方式支付服务费用。

甲方如未能按时支付费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付完毕。

第五章合同的变更、解除与终止

第十条合同变更

经双方协商一致，可对本合同进行变更。

变更内容应以书面形式确认，经双方签字盖章后生效。

第十一条合同解除

任何一方如因对方严重违约导致合同无法履行，可解除合同。

解除合同应提前日以书面形式通知对方。

第十二条合同终止

合同期满后，双方可协商续签或终止合同。

合同终止后，双方应结清所有费用，完成交接工作。

第六章违约责任

第十三条甲方违约责任

甲方如未能按时支付服务费用，应按日支付滞纳金，标准为逾期金额的‰。

甲方如因自身原因导致乙方无法正常履行合同，应承担相应责任。

第十四条乙方违约责任

乙方如未能按约定提供服务，影响食堂正常运营，应承担相应赔偿责任。

乙方如因管理不当导致食品安全事故，应承担全部责任。

第七章争议解决

第十五条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

协商不成的，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

第十六条通知

本合同项下的所有通知、文件应以书面形式发送至本合同列明的地址。

如地址变更，应提前日以书面形式通知对方。

第十七条合同文本

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第九章签署

甲方（盖章）：

授权代表签字：

日期：