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商业场地出租合同附带装修条款

第一章总则

1.1合同编号

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1.2合同签订日期

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1.3合同双方信息

1.3.1出租方（甲方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系方式：________________________

1.3.2承租方（乙方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系方式：________________________

1.4合同目的

本合同旨在明确甲方将其拥有的商业场地出租给乙方使用，乙方同意支付租金，并在约定期限内完成场地装修，实现商业运营。

1.5合同期限

1.5.1出租期限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.5.2合同到期后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签。

第二章场地描述

2.1场地位置

甲方出租的场地位于________________________，具体面积为____平方米。

2.2场地现状

甲方出租的场地目前状况

2.2.1土地性质：________________________

2.2.2土地使用权：________________________

2.2.3建筑结构：________________________

2.2.4建筑面积：____平方米

2.2.5建筑用途：________________________

2.2.6建筑权属：________________________

2.3场地使用范围

乙方在租赁期间内，有权使用甲方提供的场地进行商业活动，但不得改变场地用途。

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

甲方同意将场地出租给乙方，租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式

3.2.1乙方应于每季度首月的____日前，将租金全额支付给甲方。

3.2.2乙方逾期支付租金的，应按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。

3.3租金调整

3.3.1在租赁期间，如遇国家政策调整，导致租金上涨，甲乙双方应协商一致后，调整租金。

3.3.2除上述情况外，租金在租赁期内保持不变。

第四章装修条款

4.1装修内容

乙方在租赁期间内，需对场地进行装修，具体装修内容

4.1.1装修标准：________________________

4.1.2装修范围：________________________

4.1.3装修期限：自____年____月____日至____年____月____日。

4.2装修费用

4.2.1装修费用由乙方承担。

4.2.2乙方应在装修前向甲方提供装修预算，经甲方同意后，按预算执行。

4.3装修验收

4.3.1装修完成后，乙方应通知甲方进行验收。

4.3.2验收合格后，甲方应在____个工作日内出具验收合格证明。

第五章甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用场地。

5.1.2甲方有权在租赁期间内对场地进行必要的管理和维护。

5.1.3甲方有权在乙方违反合同约定时，采取相应的措施。

5.2甲方义务

5.2.1甲方应保证场地符合国家有关法律法规和行业标准。

5.2.2甲方应按照合同约定向乙方提供场地，不得无故拒绝乙方使用。

5.2.3甲方应配合乙方进行装修，保证装修顺利进行。

第六章乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.1.1乙方有权按照合同约定使用场地，开展商业活动。

6.1.2乙方有权在租赁期内获得甲方提供的必要协助和服务。

6.1.3乙方有权在合同到期后，根据实际情况和甲乙双方协商结果，决定是否续签合同。

6.2乙方义务

6.2.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

6.2.2乙方应保证场地使用安全，遵守国家有关消防、环保等法律法规。

6.2.3乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。

第七章场地维护与管理

7.1场地维护

7.1.1乙方在租赁期间应负责场地的日常维护，保持场地整洁。

7.1.2乙方应定期对场地进行保养，保证设施设备正常运行。

7.2场地管理

7.2.1乙方应遵守甲方制定的场地管理规定，配合甲方进行场地管理。

7.2.2乙方应配合甲方进行安全检查，发觉安全隐患及时报告。

第八章场地使用限制

8.1不得使用场地进行以下活动：

8.1.1违反国家法律法规的活动。