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农业种植用地租赁及利用协议

合同编号：________________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第一章协议双方信息

1.1甲方身份信息

1.1.1甲方名称：________________

1.1.2甲方地址：________________

1.1.3联系人：________________

1.1.4联系方式：________________

1.1.5甲方法定代表人：________________

1.2乙方身份信息

1.2.1乙方名称：________________

1.2.2乙方地址：________________

1.2.3联系人：________________

1.2.4联系方式：________________

1.2.5乙方法定代表人：________________

第二章租赁用地基本情况

2.1地块位置

2.1.1详细地址：________________

2.1.2经纬度坐标：________________

2.2地块面积

2.2.1总面积：________________平方米

2.2.2可利用面积：________________平方米

2.3土地性质

2.3.1土地使用权类型：________________

2.3.2土地利用类型：________________

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：________________

3.1.2租赁终止日期：________________

3.1.3租赁期限共计：________________年

3.2租金支付

3.2.1租金总额：________________元

3.2.2支付方式：________________

3.2.3支付时间：________________

3.2.4首付金额：________________元

3.2.5首付支付时间：________________

3.2.6月租金支付时间：每月______日前支付

第四章土地利用与管理

4.1土地用途

4.1.1土地主要用于种植：________________

4.1.2种植作物类型：________________

4.2土地使用要求

4.2.1乙方应按照甲方提供的农业种植技术规范进行种植和管理。

4.2.2乙方不得改变土地用途，不得进行任何破坏性或非法行为。

4.2.3乙方应定期对土地进行维护，保持土地肥力。

4.3环保要求

4.3.1乙方在种植过程中，应遵守国家环保法规，不得使用禁用农药和化肥。

4.3.2乙方应采取措施，防止土壤、水源和空气污染。

第五章甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方有权检查乙方对土地的使用情况。

5.1.2甲方有权要求乙方遵守土地使用规定。

5.1.3甲方有权在租赁期满后收回土地。

5.2甲方义务

5.2.1甲方应提供合法的土地使用权证书。

5.2.2甲方应保证租赁地块符合乙方种植要求。

5.2.3甲方应提供必要的技术指导和支持。

第六章土地使用条件及限制

6.1土地使用条件

6.1.1乙方在使用土地时，应遵守国家相关法律法规，保证土地的合法利用。

6.1.2乙方应按照甲方提供的土地利用规划进行种植，不得擅自改变土地用途。

6.1.3乙方应定期对土地进行耕作，保持土地的肥力和生产能力。

6.2土地使用限制

6.2.1乙方不得在土地上建造永久性建筑或设施，除非得到甲方书面同意。

6.2.2乙方不得在土地上堆放垃圾或废弃物，不得进行任何可能污染土地的行为。

6.2.3乙方不得将土地转租、转借或以其他方式转让给第三方。

第七章租金调整及支付

7.1租金调整

7.1.1租赁期内，如遇国家政策调整、土地市场波动等情况，甲方有权根据实际情况调整租金。

7.1.2租金调整应以书面形式通知乙方，并经双方协商一致后生效。

7.2租金支付

7.2.1乙方应按照约定的租金支付方式和时间向甲方支付租金。

7.2.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留采取法律手段追讨租金的权利。

第八章土地维护与修复

8.1土地维护

8.1.1乙方应负责土地的日常维护，包括但不限于灌溉、施肥、除草等。

8.1.2乙方应保证土地在租赁期满时能够恢复到与租赁开始时相同的状态。

8.2土地修复

8.2.1如租赁期满时，土地出现退化或破坏，乙方应负责对其进行修复，直至满足甲方的要求。

8.2.2修复费用由乙方承担，甲方有权要求乙方在规定期限内完成修复工作。

第九章保险与责任

9.1乙方责任