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消防喷淋系统维保作业指导手册

一、总则

1.1目的与依据

为规范消防喷淋系统的维护保养工作，确保系统时刻处于良好运行状态，能够在火灾发生时有效发挥控火、灭火作用，保障生命财产安全，特制定本手册。本手册编制依据国家现行相关法律法规、技术规范及标准，结合系统实际运行特点与维护经验。

1.2适用范围

本手册适用于各类建筑中设置的自动喷水灭火系统（以下简称“喷淋系统”）的日常维护、定期检查、故障排除及性能测试等作业活动。维保单位及相关作业人员均应遵照执行。

1.3基本原则

喷淋系统维保工作应遵循“预防为主、常备不懈、及时发现、迅速处理”的原则，坚持日常巡查与定期检测相结合，确保系统的完整性、可靠性和有效性。维保作业需做到责任到人、流程规范、记录详实。

二、维保人员资质与职责

2.1资质要求

维保作业人员应具备相应的专业知识和技能，熟悉喷淋系统的构成、工作原理及操作方法，并经专业培训合格，持证上岗。对于特定操作（如电气测试、有限空间作业等），还需具备相应的特种作业资格。

2.2主要职责

1.严格按照本手册及相关规范要求，开展维保作业。

2.负责系统各组件的外观检查、功能测试、清洁润滑及必要的调整。

3.及时发现系统存在的隐患、故障，并按规定程序进行处理或上报。

4.认真填写维保记录，确保数据真实、准确、完整。

5.对维保过程中发现的重大问题或用户提出的疑问，应及时向主管人员或相关方反馈。

6.遵守安全操作规程，确保作业安全。

二、维保内容与方法

3.1日常巡查（每日/每周）

日常巡查以目视检查为主，重点关注以下方面：

*报警阀组：检查阀体有无渗漏、锈蚀、损坏；压力表指示是否在正常范围；控制阀是否处于全开状态并锁定。

*喷头：检查喷头有无破损、变形、腐蚀、涂覆、遮挡；喷头周围有无妨碍洒水的障碍物；有无因装修等原因导致喷头位置、方向改变。

*管道与支吊架：检查管道有无明显变形、严重锈蚀、泄漏；管道有无悬挂杂物；支吊架是否牢固，有无松动、变形、锈蚀。

*水流指示器：检查指示器有无破损，信号指示是否正常（如有巡检功能）。

*末端试水装置：检查装置有无破损、渗漏，阀门是否完好，接口是否牢固。

*信号阀：检查阀门所处状态（开/关）指示是否与实际一致，有无锁定装置。

*消防水泵接合器：检查接口是否完好，闷盖是否齐全，有无损坏、锈蚀，周围有无障碍物。

*系统标识：检查各类阀门、组件的标识是否清晰、正确。

*环境因素：检查系统所处环境有无异常，如高温、潮湿、腐蚀性气体、堆放易燃杂物等。

3.2月度检查

在日常巡查基础上，每月进行一次较细致的检查：

*报警阀组：对阀组各部件进行外观检查，确保附件齐全，连接紧密。对阀瓣、阀座等活动部件可进行适量润滑（按产品说明）。

*水流指示器：可通过临时操作或利用消防控制室远程操作（如有条件），检查其报警信号是否正常传递至消防控制室。

*信号阀：手动操作阀门启闭一次（小角度，避免影响系统正常供水），检查其信号反馈是否准确。

*压力表：检查压力表指针是否灵活，有无卡滞，量程是否合适。

*管道支架：检查支架间距是否符合规范，有无松动、移位。

3.3季度检查与测试

每季度应进行一次功能性检查与测试：

*末端试水装置测试：开启末端试水阀，观察压力表变化，记录水流指示器、报警阀、水力警铃、压力开关的动作情况及信号反馈至消防控制室的及时性与准确性。测试完毕后，确保系统恢复正常，并排空管道内余水。

*报警阀组放水试验（可结合末端试水或单独进行）：开启报警阀组放水阀（或放水试验阀），观察水力警铃是否发出报警声，声音是否洪亮清晰；压力开关动作是否正常并发出信号。

*消防水泵联动测试（若系统包含且维保范围涵盖）：模拟火灾信号（如开启末端试水、操作压力开关等），测试消防水泵是否能自动启动，运行是否平稳，压力、流量是否符合设计要求。

*管道冲洗（视水质情况或按规范要求）：对系统管道进行局部或整体冲洗，清除管道内的杂质、沉积物，确保水流畅通。

3.4年度全面检查与测试

每年应组织一次全面的检查、测试与维护保养：

*系统组件检查：对所有喷头进行一次外观普查，对不符合要求的喷头（如破损、严重腐蚀、涂覆、变形、超过使用年限等）应予以更换。检查报警阀组、闸阀、蝶阀、止回阀等阀门的完整性和严密性，必要时进行解体检查、清洗和密封件更换。

*管道检查：对管道进行详细检查，特别是隐蔽部位和易腐蚀部位，评估管道锈蚀程度，对严重锈蚀或有泄漏风险的管道应提出更换建议。

*支吊架检查与加固：对所有支吊架进行检查，对松动、锈蚀、变形的支吊架进行紧固、除锈、防腐处理或更换。

*所有功能测试：重复季度测试的