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建筑工程款结算合同范本解析

在建筑工程领域，工程款的结算环节往往是承发包双方关注的焦点，也是容易产生争议的环节。一份条款清晰、权责明确、流程规范的工程款结算合同，不仅是保障工程顺利收尾、维护双方合法权益的基石，更是化解潜在矛盾、提升合作效率的关键。本文将结合行业实践，对建筑工程款结算合同范本的核心条款进行深度解析，旨在为相关从业人员提供具有实操性的参考。

一、合同当事人与工程概况：结算的前提与基础

任何合同的订立，首先要明确合同的当事人。在工程款结算合同中，发包人和承包人的全称、法定代表人（或授权代表人）、统一社会信用代码、住所地、联系方式等基本信息必须准确无误。这不仅是确认合同主体资格、确保责任归属的前提，也是日后发生争议时，确定诉讼主体、送达法律文书的依据。实践中，因当事人信息有误或不全导致维权受阻的案例并不鲜见，务必引起足够重视。

工程概况部分，则需简明扼要地描述工程名称、工程地点、工程立项批准文号（如有）、工程内容和规模（如建筑面积、结构类型、层数等）、工程承包范围等。此部分的核心在于清晰界定结算所对应的工程实体，避免因“工程”指向不明而引发后续结算范围的争议。例如，承包范围的描述应尽可能具体，明确是否包含土建、安装、装饰装修等，以及各专业工程的具体界限。

二、结算依据与原则：锚定结算的“度量衡”

结算依据是工程款计算的“标尺”，是整个结算合同的核心内容之一，其约定的明确性与完备性直接关系到结算结果的公正性与准确性。通常而言，结算依据应包括但不限于：

1.双方签订的施工合同及补充协议：这是结算的总纲，其中关于计价方式、取费标准、风险范围等约定是结算的根本遵循。

3.有效的工程变更单、现场签证单及确认函：这是对施工过程中发生的、合同外或超出原合同约定范围的工作内容的书面确认，是调整工程造价的重要依据。此类文件需有双方授权代表的签字并加盖单位公章（或合同专用章）方为有效，其及时性与规范性尤为关键。

4.双方确认的工程量清单及预算书：若采用清单计价模式，中标工程量清单及其组价分析是结算的重要基础，后续调整也应在此基础上进行。

5.国家及工程所在地现行有效的计价规范、预算定额、消耗量定额、工期定额及相关取费标准：这些是工程造价计算的通用性规则，当合同约定不明确或无约定时，可作为参照。

6.材料设备价格确认依据：如合同约定采用市场价的材料，其价格确认方式（如甲方认质认价单、同期信息价、市场价调研等）需明确。

7.竣工验收合格证明文件：工程质量合格是工程款支付的前提，结算自然也应以工程合格为基础。

结算原则则是在结算依据基础上，对一些普遍性问题的处理规则进行约定，例如：工程量计算原则（按实结算或按清单结算）、费用调整原则（如政策性调整如何处理）、让利或优惠原则（如有）、风险范围划分原则（如材料价格波动风险的承担）等。明确的结算原则有助于减少结算过程中的扯皮，提高结算效率。

三、结算价款与支付：真金白银的约定

本部分是合同的核心经济条款，直接关系到承包人的切身利益和发包人的资金安排。

1.结算价款的确定：通常分为两种情况，一是固定总价结算，合同约定工程总价款包干；二是可调价格结算，根据结算依据按实计算。对于可调价格结算，需明确暂列金额、专业工程暂估价、计日工等项目的处理方式。

2.工程款支付方式与期限：这是承包人最关心的条款之一。应明确约定预付款（如有）的支付比例、支付条件和扣回方式；进度款的支付周期（如月、季）、支付比例（如按已完工程量的百分比）、支付申请的提交与审核程序、审核期限及支付期限；竣工结算款的支付比例、支付条件（如结算审核完毕、双方确认）和支付期限。特别需要强调的是，对于审核期限和支付期限，必须有明确的、可操作的时间约定，避免发包方以“内部审核流程复杂”等理由无限期拖延。例如，可约定“发包人在收到承包人完整结算资料后X日内审核完毕，逾期未提出异议的视为认可结算报告；审核完毕双方确认后X日内支付至结算总价的X%”。

3.质量保证金（保修金）：应明确质量保证金的金额或比例（通常为结算总价的3%-5%）、预留方式、返还期限及返还条件（如缺陷责任期满无质量问题或已履行保修义务）。

四、结算流程与时限：效率的保障

规范的结算流程和明确的时限约定，是保证结算工作高效推进的关键。一般而言，结算流程应包括：

1.结算报告的提交：工程竣工验收合格后，承包人应在合同约定的期限内（如X日内）向发包人提交完整的竣工结算报告及结算资料，并由双方办理资料交接手续，签署资料交接清单，明确资料份数、页数及提交时间。此环节需注意“完整”二字，避免因资料不全导致发包人拒收或审核延误，责任难以界定。

2.结算报告的审核：发包人在收到承包人提交的完整结算资料后，应在合同约定的期限内（如X日或X工作日内）进行审核。审