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2025昆明房屋租赁合同书范本
合同编号：
出租人（以下简称甲方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租人（以下简称乙方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方位于昆明市区路号的房屋事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将坐落在昆明市区路号幢单元层号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为，规划用途为。房屋及附属设施设备以现状为准，乙方在签订本合已对房屋及附属设施设备进行查验，确认其完好无损。
第二条租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。
租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
该房屋租金为人民币元整（大写：元），月租金为人民币元整（大写：元）。
租金支付方式为（现金/银行转账），甲方收款账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，乙方应按日支付滞纳金，滞纳金为应付租金的%。如逾期超过日未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
第四条押金
乙方应支付押金人民币元整（大写：元），用于保障租赁期间房屋及附属设施的安全完好。
租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用且房屋及附属设施无损坏的，甲方应全额退还押金（不计利息）。
若乙方在租赁期内损坏房屋及附属设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。
第五条房屋的使用与维护
乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。
乙方不得擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行装修，如需装修，应征得甲方书面同意并遵守相关法律法规。
乙方应承担租赁期间内房屋的日常维护和清洁工作，保持房屋及公共区域的整洁有序。
乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得利用房屋进行非法活动，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
第六条双方权利与义务
甲方权利与义务：
甲方应按本合同约定向乙方提供房屋，并确保房屋及附属设施设备处于可正常使用状态。
甲方有权监督乙方合理使用房屋，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方整改或解除合同。
甲方应按时退还乙方押金及其他应退费用。
乙方权利与义务：
乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
乙方应爱护房屋及附属设施设备，合理使用并及时维护。
乙方不得擅自转租、转借该房屋或允许他人擅自使用房屋，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用。
第七条费用承担
租赁期间，乙方应承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等所有相关费用。
房屋及相关设施设备的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
第八条合同的变更与解除
经双方
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