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20xx年租赁合同(共16页)

第一部分：合同当事人信息

出租方（甲方）：____________________身份证号：____________________

联系地址：____________________联系电话：____________________

承租方（乙方）：____________________身份证号：____________________

联系地址：____________________联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就下列房屋租赁事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋坐落于：____________________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋用途为______。

2.房屋权属状况：甲方保证已依法取得对该房屋的合法出租权，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

3.房屋设施设备：房屋内现有家具、电器、装修等设施设备情况详见本合同附件一《房屋设施设备清单》。该清单作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应当在租赁期届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

3.租赁期间，任何一方提出提前解除合同，需提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致，方可解除合同。若一方擅自解除合同，应向对方支付____个月的租金作为违约金。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元整（￥______）。

2.租金支付方式：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付

乙方应在每______的______日前将租金支付给甲方。支付方式为：□现金□银行转账□其他方式：____________________

3.甲方收取租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

4.租金包含的费用：□物业管理费□供暖费□燃气费□水电费□网络费□有线电视费□其他：____________________

租金不包含的费用：□物业管理费□供暖费□燃气费□水电费□网络费□有线电视费□其他：____________________

5.租赁期内，如甲方需要调整租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意后方可调整。调整后的租金标准应符合当地租赁市场行情及相关政策规定。

第四条押金及其他费用

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整（￥______）。押金用于担保乙方按照本合同约定支付租金、承担违约责任以及赔偿因乙方原因造成的房屋及其附属设施的损失。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有应缴费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费等）并将房屋恢复原状（正常使用造成的磨损除外）后____日内，将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方仍应补足。

3.租赁期间，乙方应承担下列费用：

□水费□电费□燃气费□电话费□有线电视费□网络费□物业管理费□供暖费□卫生费□其他：____________________

上述费用，乙方应按时足额缴纳，因乙方逾期缴纳而产生的滞纳金、违约金等由乙方自行承担。

4.租赁期间，如因政府原因调整上述费用标准，乙方应按新标准缴纳。

第五条房屋交付与返还

1.甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及设施设备完好、符合安全标准。交付时，双方应共同检查房屋状况及设施设备，并在附件一《房屋设施设备清单》上签字确认。

2.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如确需装修或改动，应事先征得甲方书面同意，并遵守物业管理规定。租赁期满或合同解除后，对于乙方的装修及改动，除双方另有约定外，甲方不予补偿。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应于____日内将房屋及设施设备（正常使用造成的磨损除外）完好地返还给甲方。返还时，双方应共同检查房屋状况及设施设备，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方返还房屋时，应清理个人物品，保持房屋清洁。逾期未清理的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。

第六条房屋维护与维修责任

1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构、基础设备