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写字楼电梯日常检查记录表

一、记录表的基本构成要素

一份合格的写字楼电梯日常检查记录表，应具备清晰的结构和全面的检查维度，以便检查人员能够系统、规范地完成检查工作，并为后续的设备维护、故障分析和责任追溯提供可靠依据。其基本构成要素应包括：

（一）记录信息的清晰性与追溯性

1.设备基本信息：明确记录电梯编号（或梯号）、所在楼宇及楼层范围，确保每台电梯都有唯一的识别标识。

2.检查日期与时间：精确到具体时段，便于掌握检查的频率和时效性。

3.检查人员：记录检查人员姓名及工号，明确责任主体。

4.天气情况：某些天气条件（如极端高温、暴雨）可能对电梯运行产生影响，简要记录有助于综合分析。

（二）检查内容的全面性与针对性

检查内容应覆盖电梯的关键系统和部件，从机房到井道，从轿厢到层门，力求无死角。主要包括：

1.机房环境与设备

*机房温度、湿度是否在正常范围，有无漏水、渗水现象。

*曳引机运行有无异响、异常振动，油位是否正常，有无渗漏油。

*控制柜内各元器件有无过热、烧灼痕迹，接线是否牢固，指示灯显示是否正常。

*限速器工作是否正常，铅封是否完好。

2.井道与轿厢

*轿厢内照明、通风是否良好，应急照明是否正常。

*轿厢内操纵盘按钮、指令灯、到站钟、报警装置（紧急呼叫按钮、电话）是否功能正常。

*轿厢内壁、地板、吊顶有无损坏、变形，轿厢标识（年检合格标志、乘梯须知等）是否清晰完整。

*导靴磨损情况，运行时有无异常声响。

*对重、补偿链/缆有无异常。

3.层门与轿门

*各楼层层门门锁装置是否完好，关门是否严密，有无卡滞。

*层门地坎有无异物，门滑块磨损情况。

*层门指示灯、召唤按钮是否正常。

*轿门关闭是否到位，安全触板或光幕功能是否有效。

4.安全装置

*急停开关是否有效。

*安全钳、缓冲器等安全部件外观是否完好，有无异常。

*限速器-安全钳联动试验（定期，非每日，但需确认上次试验状态）。

5.运行状况

*电梯启动、运行、停靠过程是否平稳，有无明显晃动、异响或冲击。

*平层精度是否良好。

*开关门是否顺畅，有无异响、延迟。

（三）检查结果的规范记录与判定

1.检查结果记录：对每个检查项目，应设置明确的记录选项，如“正常”、“异常”、“待观察”等。

2.异常情况描述：若发现异常，需详细描述现象、部位、程度，必要时可辅以照片或草图。避免使用模糊不清的词汇，应客观、准确。

（四）问题处理与闭环管理

1.处理意见/建议：针对发现的异常情况，检查人员应提出初步的处理意见或维修建议。

2.负责人签字：检查人员完成检查后签字确认。

3.主管审核：物业管理相关负责人对检查记录进行审核，确认问题并安排后续处理。

4.维修/整改记录：记录问题的处理过程、维修措施、完成情况及验证结果，形成闭环管理。

5.复查确认：对已处理的问题，应有复查记录，确保隐患已消除。

二、记录表的参考样表

基于以上要素，我们可以将一份写字楼电梯日常检查记录表设计如下（参考样表）：

写字楼电梯日常检查记录表

|设备基本信息|电梯编号：___________|所在楼宇/区域：___________|检查日期：____年__月__日|

|检查时段|□早班（____:____）|□中班（____:____）|□晚班（____:____）|

|检查人员|___________|天气情况|___________|

|序号|检查项目|检查内容/标准|检查结果|

||||（√正常□异常□N/A）|

|一、机房||||

|1.1|环境|清洁，无杂物，温湿度正常|□正常□异常|

|1.2|曳引机|运行平稳，无异响、