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商业场地租赁具体条款合同书

第一章合同双方及租赁物概述

1.1合同编号

合同编号：__________

1.2甲方信息

甲方名称：________________________

甲方地址：________________________

甲方法定代表人：____________________

甲方联系方式：____________________

1.3乙方信息

乙方名称：________________________

乙方地址：________________________

乙方法定代表人：____________________

乙方联系方式：____________________

1.4租赁物概述

1.4.1租赁物名称：________________________

1.4.2租赁物地址：________________________

1.4.3租赁物面积：________________________（平方米）

1.4.4租赁物用途：________________________

1.4.5租赁物现状：________________________

1.4.6租赁物权属证明：________________________

第二章租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.1.1租赁起始日期：________________________

2.1.2租赁终止日期：________________________

2.1.3租赁期限总计：________________________（年）

2.2租金

2.2.1基本租金：________________________（元/月）

2.2.2租金支付方式：________________________

2.2.3租金支付时间：________________________

2.2.4租金支付账户：________________________

2.2.5逾期支付租金的违约金：________________________（元/天）

第三章租赁费用及支付

3.1租赁费用

3.1.1水电费：________________________

3.1.2物业管理费：________________________

3.1.3网络通讯费：________________________

3.1.4其他相关费用：________________________

3.2费用支付

3.2.1费用支付方式：________________________

3.2.2费用支付时间：________________________

3.2.3费用支付账户：________________________

第四章租赁物使用及维护

4.1租赁物使用

4.1.1乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

4.1.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.1.3乙方应保证租赁物的安全使用，不得造成安全隐患。

4.2租赁物维护

4.2.1乙方应定期对租赁物进行保养和维护，保证租赁物的正常使用。

4.2.2乙方在租赁期间造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

4.2.3乙方不得在租赁物上随意涂鸦、刻画或其他损坏行为。

第五章合同变更及终止

5.1合同变更

5.1.1双方同意在合同有效期内，如遇特殊情况需变更合同条款，应书面通知对方。

5.1.2合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止

5.2.1租赁期满，本合同自然终止。

5.2.2在租赁期限内，如遇以下情况之一，任何一方有权提前终止合同：

5.2.2.1甲方因不可抗力导致无法继续履行合同；

5.2.2.2乙方违反合同约定，甲方给予警告后仍未改正；

5.2.2.3双方协商一致解除合同。

5.3终止后的处理

5.3.1合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并保证租赁物的完好无损。

5.3.2双方应按照合同约定处理租金和费用的结算问题。

5.3.3合同终止后，双方不得就合同内容再行主张权利。

第六章租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为________________________（元）。

6.2保证金缴纳

6.2.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，将租赁保证金汇入甲方指定账户。

6.2.2甲方收到保证金后，应向乙方出具收据。

6.3保证金退还

6.3.1租赁期满或合同终止后，租赁物无损坏且乙方结清所有费用，甲方应在__个工作日内退还租赁保证金。

6.3.2如乙方在租赁期内造成租赁物损坏，甲方有权扣除相