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房屋租赁管理协议内容

第一章合同基本信息

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3甲乙双方信息

1.3.1出租方（甲方）信息：

全称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系方式：__________________

证件号码：__________________

1.3.2承租方（乙方）信息：

全称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系方式：__________________

证件号码：__________________

1.4房屋基本信息

1.4.1房屋位置：

所在区域：__________________

街道地址：__________________

楼栋号：__________________

单元号：__________________

房号：__________________

1.4.2房屋面积：__________________平方米

1.4.3房屋结构：__________________

1.4.4房屋用途：__________________

1.5租赁期限

1.5.1租赁起始日期：_______

1.5.2租赁终止日期：_______

1.5.3租赁期间房屋维护责任：

甲方负责房屋的维修和维护，乙方负责房屋的日常清洁和保养。

第二章租金及支付方式

2.1租金金额

月租金：__________________元

预付租金：__________________元（含押金）

2.2支付方式

2.2.1乙方应在每月的________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

2.2.2甲方指定的银行账户信息：

银行名称：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

户名：__________________

2.3逾期支付

2.3.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按月租金的________%支付滞纳金。

第三章房屋使用及维修责任

3.1房屋使用

3.1.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.1.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

3.2维修责任

3.2.1房屋及其附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。

3.2.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.2.3租赁期间，房屋的维修费用，按照以下方式承担：

乙方自行承担房屋内部设施的维修费用；

房屋主体结构及公共区域的维修费用由甲方承担。

第四章押金及其他费用

4.1押金

4.1.1租赁合同签订时，乙方应向甲方支付押金__________________元。

4.1.2押金在租赁期满后，甲方无异议的情况下，无息退还乙方。

4.2其他费用

4.2.1水电费、燃气费、物业管理费等由乙方按照实际使用情况自行承担。

4.2.2如乙方需提前终止合同，甲方有权按照实际使用天数收取相应的水电等费用。

第五章合同变更与解除

5.1合同变更

5.1.1合同内容如有变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

5.1.2变更后的协议与原协议具有同等法律效力。

5.2合同解除

5.2.1任何一方不得擅自解除合同，除非发生以下情形之一：

甲方有正当理由，提前________日书面通知乙方；

乙方有违反合同约定的行为，经甲方书面通知后仍不改正；

由于不可抗力导致合同无法履行。

5.2.2合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并结清水电等费用。甲方应在合同解除后________日内退还乙方押金（无息）。

第六章房屋交付与验收

6.1房屋交付

6.1.1甲方应在合同约定的交付日期前，将房屋及附属设施交付给乙方。

6.1.2甲方应保证房屋及附属设施符合合同约定的条件，并交付给乙方钥匙。

6.2验收

6.2.1乙方应在收到房屋后________日内对房屋进行验收。

6.2.2验收内容包括但不限于房屋的结构、装修、设施设备等是否符合合同约定。

6.2.3如乙方对房屋存在异议，应在验收期内以书面形式通知甲方，甲方应在________日内予以修复或解释。

6.3验收不合格的处理

6.3.1如乙方验收不合格，甲方应在________日内整改完毕。

6.3.2如甲方未能按期整改，乙方有权要求甲方退还部分租金，直至房屋符合合同约定条件。

第七章使用限制与责任

7.1使用限制

7.1.1