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DB21
ICSxx.xxx.xx
CCSPxx
辽宁省地方标准
DB21/TXXXX—XXXX
JXXXXX—XXXX
完整社区建设规程
（征求意见稿）
Technicalregulationofintegratedresidentialcommunity
XXXX-XX-XX发布XXXX-XX-XX实施
辽宁省住房和城乡建设厅
辽宁省市场监督管理局联合发布
辽宁省地方标准
完整社区建设规程
（征求意见稿）
Technicalregulationofintegratedresidentialcommunity
DB21/TXXXX—XXXX
主编单位：辽宁省城乡建设规划设计院有限责任公司
批准部门：辽宁省住房和城乡建设厅
施行日期：20xx年xx月xx日
20xx年沈阳
前言
根据辽宁省住房和城乡建设厅《关于印发2024年辽宁省工程建设地方标
准编制修订计划的通知》（辽住建科［2024］40号）的要求，由辽宁省城乡
建设规划设计院有限责任公司等单位经过广泛调查研究，参考国内相关标准，
经反复讨论、修改，编制了本标准。
:1.2.3.4.
本标准的主要内容包括总则；术语；基本规定；基本公共服务设施；
5.便民商业服务设施；6.市政配套基础设施；7.公共活动空间；8.物业管理；9.
社区管理。
本标准由辽宁省住房和城乡建设厅和辽宁省市场监督管理局批准，由辽宁
省住房和城乡建设厅负责管理，由辽宁省城乡建设规划设计院有限责任公司负
责具体内容的解释。本标准的某些内容可能涉及专利，本标准的发布机构不承
担识别专利的责任。
本标准执行过程中如有意见或建议，请将有关资料反馈到辽宁省城乡建设
规划设计院有限责任公司(地址:沈阳市和平区南五马路185巷3号，联系电话：
024。
本标准主编单位：辽宁省城乡建设规划设计院有限责任公司
本标准参编单位：沈阳建筑大学
本标准主要编制人员：张立鹏、滕文超、方尔贤、袁敬诚、程新婷、刘大
明、马健、魏玥峰、李雯菲、周冰、韦翔宇、刘宇晴等。
目次
1.总则1
2.术语2
3.基本规定4
4.基本公共服务设施6
5.便民商业服务设施13
6.市政配套基础设施16
7.公共活动空间21
8.物业管理23
9.社区管理25
附录A完整居住社区建设内容设置规定27
附录B完整居住社区规划建设控制要求28
本标准用词说明33
引用标准名录34
条文说明36
1.总则
1.1制定目的
为提升居住社区建设质量，提高居住社区服务水平和管理能力，完善居住
社区各类配套设施，建设安全健康、设施完善、管理有序的完整居住社区，制
定本标准。
1.2适用范围
本标准适用于辽宁省行政区域内县级及县级以上城市新建、改建完整居住
社区建设。
1.3制定意义
完整居住社区是居
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