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2025武汉市住宅租赁合同（短期租赁）（武汉市版）

合同编号：

合同正文

本合同由以下双方于年月日在武汉市签订：

甲方（出租人）：，身份证号码：，联系方式：，地址：。

乙方（承租人）：，身份证号码：，联系方式：，地址：。

鉴于甲方愿意将合法拥有的住宅出租给乙方使用，乙方同意承租该住宅，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方出租的住宅位于武汉市区路号幢单元室，建筑面积为平方米，产权证明文件号为。以下简称为“该房屋”。

第二条租赁期限

租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方如需继续租赁，应于期满前日协商一致，并签订书面续约协议。如未续约，则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：，银行账号：，开户银行：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保障甲方的合法权益，包括但不限于乙方在租赁期间对房屋及设施的合理使用、按时支付租金及费用等。

租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保对出租房屋拥有合法的所有权，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方有义务在租赁期间内不得将该房屋出租给第三方，或在未与乙方协商一致的情况下改变房屋用途。

甲方应负责房屋及其附属设施的维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或允许他人使用该房屋。

乙方应维护房屋cleanlinessandsafety，不得存放危险物品，不得从事违法活动。

第六条合同的变更与解除

本合同履行期间，双方协商一致可书面变更或解除本合同。

如因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金部分，双方互不承担违约责任。

第七条违约责任

甲方违约责任：

甲方未按约定提供房屋或设施，影响乙方正常使用，经乙方催告后仍不予以修复或改善，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿造成的损失。

乙方违约责任：

乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，应按未支付金额的%支付违约金；逾期超过日，甲方有权解除合同，押金不予退还。

乙方擅自改变房屋结构或用途、转租或允许他人使用房屋，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向武汉市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效。

合同签订地点：武汉市区

合同签订日期：年月日

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：