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2025简化式个人房屋租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

住址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

住址：

鉴于甲方愿将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号幢室，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等），以下简称“该房屋”或“租赁房屋”。该房屋权属证明见本合同附件一，包括但不限于房产证、土地证及其他相关证明文件。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。双方同意，本合同到期后，如乙方需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方另行协商签订续租合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年）支付，每次支付时间为每期开始后的日内（具体时间见附件二）。

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金及其他费用

乙方应支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。押金不计利息，租赁期满后，在乙方无违约行为且结清所有费用的情况下，甲方应全额退还押金。

乙方需承担的其他费用包括但不限于：

水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等utilities费用；

电话费、网络费等相关通信费用；

房屋的维修费用（因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担）；

其他与房屋使用相关的费用。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内合法使用该房屋。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时提供房屋钥匙及相关设施的使用说明。

甲方不得在租赁期内擅自提高租金，如需调整，应提前日与乙方协商，并取得乙方书面同意。

甲方有权按时收取租金及押金，并有权在乙方违约时按照本合同约定行使权利。

乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，不得逾期或拒付。

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借、分租房屋或允许他人使用房屋。

乙方应对承租房屋的安全使用负责，如因乙方使用不当或过失导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。

乙方在租赁期间内，应做好房屋的日常维护工作，保持房屋内外清洁卫生。

第六条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

任何一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失。

第七条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权每日按逾期金额的%收取违约金；逾期超过日的，甲