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场地租赁及商业合作协议条款

第一章合同订立

1.1合同编号

合同编号：_______

1.2合同双方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

1.3合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.4合同签订地点

本合同在____市____区____街道____号签订。

1.5合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.6合同目的

本合同旨在明确甲方将场地出租给乙方，乙方租赁场地用于商业活动，双方的权利和义务。

第二章场地基本情况

2.1场地位置

甲方出租的场地位于____市____区____街道____号，具体面积为____平方米。

2.2场地用途

乙方租赁场地用于____用途，不得用于其他非法用途。

2.3场地现状

场地现状为____，乙方租赁期间不得改变场地结构。

2.4场地设施

场地内包含以下设施：____、____、____等。

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金

乙方应按月支付租金，每月租金为____元，共计____元。

3.3租金支付方式

租金支付方式为____，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.4租金调整

在租赁期限内，如遇政策调整导致租金上涨，甲方有权按照规定调整租金。

第四章场地使用与管理

4.1场地使用

乙方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。

4.2场地维护

乙方负责场地的日常维护，保持场地整洁，不得损坏场地设施。

4.3场地安全

乙方应保证场地使用安全，遵守国家相关安全规定，防止发生。

4.4场地使用限制

乙方在使用场地过程中，不得进行以下行为：____、____、____等。

第五章合同变更与解除

5.1合同变更

在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。

5.2合同解除

以下情况下，任何一方有权解除合同：

5.2.1甲方原因导致合同无法履行；

5.2.2乙方严重违反合同约定；

5.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

5.3解除合同的通知

任何一方解除合同，应提前____天书面通知对方。

5.4解除合同的后果

合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于场地退还、租金结算等。

第六章场地使用规则与责任

6.1使用规则

6.1.1乙方在使用场地时，应遵守国家法律法规和甲方制定的场地使用规则。

6.1.2乙方不得在场地内进行任何违法活动，不得干扰他人正常使用场地。

6.1.3乙方应合理使用场地内的设施，如有损坏，应立即通知甲方并承担修复或赔偿责任。

6.2场地责任

6.2.1甲方负责场地本身的维护和修缮，保证场地符合使用要求。

6.2.2乙方负责在使用过程中对场地造成的合理损耗，但甲方应承担不可抗力导致的损失。

6.2.3乙方在使用场地过程中造成他人损害的，应依法承担相应的法律责任。

第七章商业运营与宣传

7.1商业运营

7.1.1乙方应在租赁场地内合法开展商业活动，不得从事与合同约定不符的经营行为。

7.1.2乙方应保证商业运营的正当性，不得侵犯他人知识产权。

7.1.3乙方应遵守商业运营的相关法律法规，接受相关部门的监督管理。

7.2宣传推广

7.2.1乙方有权在合同约定的范围内对租赁场地进行宣传推广。

7.2.2乙方的宣传推广活动不得损害甲方或第三方的合法权益。

7.2.3乙方应在宣传推广中注明场地租赁方为甲方。

第八章人员管理与安全

8.1人员管理

8.1.1乙方应对在其经营场所内工作的员工进行管理，保证员工遵守国家法律法规和场地使用规则。

8.1.2乙方应保证员工持有合法的工作证件，不得雇佣非法劳工。

8.2安全保障

8.2.1乙方应制定安全管理制度，保证场地内人员、物品安全。

8.2.2乙方应定期对场地进行安全检查，及时消除安全隐患。

8.2.3乙方应配合甲方做好场地内的消防安全、防盗等工作。

第九章费用承担

9.1公用事业费

9.1.1场地内的水、电、燃气等公用事业费用由乙方按实际使用情况支付。

9.1.2乙方应按期支付公用事业费，不得拖欠。

9.2其他费用

9.2.1除租金和公用事业费外，乙方还应承担以下费用：

9.2.1.1场地清洁费用；

9.2.1.2消防设施维护费用；

9.2.1.3其他约定的费用。

第十章违约处理与合同终止

10.1违约处理

10.1.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

10.1.2违约金的计算标准根据违约程度和实际损失确定