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城市商业网点规划与建设协议

合同编号：_______

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_____________

联系方式：_____________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_____________

联系方式：_____________

鉴于：

第一章合同订立

1.1合同目的

甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就城市商业网点规划与建设事宜达成一致，特订立本协议。

1.2合同依据

本协议的订立及履行，均依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规。

第二章规划与设计

2.1规划原则

2.1.1符合国家及地方相关法律法规和政策要求。

2.1.2体现城市商业发展定位，满足人民群众消费需求。

2.1.3考虑城市交通、环境、人口等因素，实现可持续发展。

2.2规划内容

2.2.1商业网点布局规划：包括商业网点数量、分布、规模等。

2.2.2交通组织规划：包括道路、停车设施等。

2.2.3环境景观规划：包括绿化、公共设施等。

2.3设计要求

2.3.1甲方应提供规划所需的基础资料和数据。

2.3.2乙方应根据甲方提供的资料进行规划设计，保证设计方案符合规划原则和要求。

2.3.3乙方应提交包括总体布局图、建筑设计图、设施设备配置图等在内的设计文件。

第三章建设实施

3.1建设内容

3.1.1乙方负责商业网点的建设，包括基础设施建设、商业设施建设等。

3.1.2建设内容应符合规划要求和设计标准。

3.2建设进度

3.2.1乙方应根据合同约定的时间节点完成建设任务。

3.2.2乙方应定期向甲方报告建设进度。

3.3质量要求

3.3.1建设质量应符合国家及地方相关标准。

3.3.2乙方应建立健全质量管理体系，保证建设质量。

第四章投资与资金

4.1投资估算

4.1.1乙方应根据规划设计和建设内容，编制投资估算报告。

4.1.2投资估算应包括建设成本、运营成本等。

4.2资金来源

4.2.1乙方自筹资金用于项目建设。

4.2.2甲方提供必要的政策支持和协调工作。

4.3资金使用

4.3.1乙方应合理使用资金，保证项目建设顺利进行。

4.3.2甲方有权对资金使用情况进行监督。

第五章监督与管理

5.1监督机构

5.1.1甲方设立项目监督小组，负责对项目实施情况进行监督。

5.1.2乙方应积极配合监督小组的工作。

5.2管理制度

5.2.1乙方应建立健全项目管理制度，保证项目顺利实施。

5.2.2甲方有权对乙方管理制度进行检查和指导。

5.3风险控制

5.3.1乙方应制定风险控制措施，预防和应对项目实施过程中可能出现的风险。

5.3.2甲方有权对乙方风险控制措施进行审查。

本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第六章施工与监理

6.1施工组织

6.1.1乙方应根据批准的设计文件和施工图纸，编制详细的施工组织设计。

6.1.2施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。

6.2施工进度

6.2.1乙方应严格按照施工组织设计确定的进度计划进行施工。

6.2.2乙方应每月向甲方报告施工进度，包括已完成工程量、未完成工程量等。

6.3施工质量

6.3.1乙方应保证施工质量符合国家及地方相关标准。

6.3.2乙方应建立质量检查制度，对施工过程中的质量问题进行及时整改。

6.4监理单位

6.4.1甲方有权委托监理单位对施工过程进行全程监理。

6.4.2监理单位应具备相应的资质和经验，并严格按照监理合同履行职责。

6.5施工变更

6.5.1在施工过程中，如因设计变更、地质条件变化等原因导致工程量增加或减少，乙方应及时向甲方提出变更申请。

6.5.2甲方应在收到变更申请后及时审核，并根据实际情况决定是否批准变更。

第七章工程验收

7.1验收条件

7.1.1工程按设计要求全部完成，且质量符合规定标准。

7.1.2施工图纸、技术资料齐全，且符合规定要求。

7.1.3乙方提交的竣工报告经监理单位审核合格。

7.2验收程序

7.2.1乙方在工程完工后，应向甲方提出验收申请。

7.2.2甲方应在收到验收申请后，组织有关专家进行现场验收。

7.2.3验收合格后，双方应签署工程验收报告。

7.3验收标准

7.3.1工程质量应符合国家及地方相关标准。

7.3.2工程应满足使用功能和安全要求。

7.3.3工程应具备交付使用的条件。

第八章运营与管理

8.1