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2025车位买卖合同（含停车位）
停车位买卖合同
本停车位买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（卖方）：
名称：
地址：
联系方式：
乙方（买方）：
名称：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于的停车位（以下简称“停车位”）的合法所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该停车位。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条合同双方
1.1甲方系停车位的合法所有权人，拥有该停车位的完整所有权及处置权。
1.2乙方系具有完全民事行为能力的自然人，具备购买停车位的能力。
第二条停车位的基本情况
2.1停车位位于，具体位置为（停车位编号：），停车位面积为平方米。
2.2停车位的用途为：（如：机动车停放）。
2.3停车位的使用管理：（如：需遵守物业管理规定，是否为智能停车位，是否包含停车位管理系统等）。
2.4停车位的使用年限：（如：与土地使用权剩余年限一致）。
第三条转让价格及支付方式
3.1甲乙双方议定该停车位的转让价格为人民币大写元整（￥），包括但不限于停车位本身及其相关设施的转让费用。
3.2付款方式：
3.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付首期款项人民币大写元整（￥）。
3.2.2余款人民币大写元整（￥）应于年月日前付清。若乙方选择按揭贷款方式支付，则按银行规定执行。
3.3甲方收取款项后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。
第四条交证与交车
4.1甲方应于年月日前将停车位交付乙方使用，并协助乙方办理停车位的产权过户手续。
4.2停车位的交付应包括停车位的使用权及相关设施的完整转移。
4.3甲方应于交付时提供停车位的所有权证明及相关文件，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证等。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
5.1.1甲方应保证停车位的合法性，无权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。
5.1.2甲方应协助乙方办理停车位的产权过户手续，并提供所需文件资料。
5.1.3甲方不得在交付前以任何方式设置抵押或他项权利。
5.2乙方的权利与义务：
5.2.1乙方应按合同约定支付停车位的转让价款。
5.2.2乙方应遵守该停车位所在物业管理区域的相关管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。
5.2.3乙方不得擅自改变停车位的用途或进行违章搭建。
第六条违约责任
6.1若乙方逾期支付转让价款，每逾期一日，乙方应按未付金额的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方遭受的所有损失。
6.2若甲方逾期交付停车位或办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按转让价款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应赔偿乙方遭受的所有损失。
6.3若乙方擅自转卖或改变停车位用途，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方遭受的所有损失。
第七条不可抗力
7.1因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，不承担违约责任。
7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向停车位所在地人民法院提起诉讼。
8.2本合同适用中华人民共和国法律。
第九条合同生效
9.
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