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2025年学历类自考专业(法律)房地产法-环境与资源保护法参考题库含答案解析(5套版)

2025年学历类自考专业(法律)房地产法-环境与资源保护法参考题库含答案解析(篇1)

【题干1】根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记不发生效力，但法律另有规定的除外。该规定适用于以下哪种权利？

【选项】A.动产所有权B.房屋租赁权C.土地承包经营权D.不动产抵押权

【参考答案】D

【详细解析】《民法典》第209条明确不动产物权变动以登记为生效要件，抵押权作为担保物权需登记才生效。选项D符合法律规定，其他选项如租赁权（B）为合同债权，承包经营权（C）虽部分登记但以承包合同为主。

【题干2】建设项目环境影响评价报告书在提交审批前需进行公众参与，公众意见的采纳或未采纳均需在什么时限内书面回复？

【选项】A.15日B.30日C.60日D.90日

【参考答案】B

【详细解析】《环境影响评价法》第41条要求审批机关在收到公众意见后30日内书面回复，逾期视为未采纳。此时限与《环境保护法》第66条关于信息公开的30日时限相衔接，选项B正确。

【题干3】根据《土地管理法》，使用耕地发展林果业或挖塘养鱼的，由土地行政主管部门责令限期恢复耕种或退耕还林，并处占用耕地面积多少倍罚款？

【选项】A.1-2倍B.2-3倍C.3-5倍D.5-10倍

【参考答案】C

【详细解析】《土地管理法》第77条明确对非法占用耕地从事非农建设的，按非法占用面积2-3倍罚款，但占用耕地发展林果业或挖塘养鱼按3-5倍罚款，选项C符合特殊情形规定。

【题干4】某企业未办理环评审批手续擅自开工，生态环境部门责令停止建设并处以罚款，该企业继续施工的，可处上一年度营业额1-2倍罚款；但最高不得超过多少万元？

【选项】A.50万B.100万C.200万D.500万

【参考答案】C

【详细解析】《环境影响评价法》第63条设定罚款上限为200万元，与《环境保护法》第63条200万上限形成递进关系，选项C正确。

【题干5】根据《城市房地产管理法》，商品房预售许可证的发放主体是？

【选项】A.县级以上地方政府建设部门B.市场监管部门C.住房与建设局D.房产交易所

【参考答案】A

【详细解析】《城市房地产管理法》第24条明确由县级以上地方政府建设部门核发预售许可证，选项A正确。其他选项中住房与建设局（C）为机构名称，房产交易所（D）非法定主体。

【题干6】根据《森林法》，下列哪种行为属于非法占用林地？

【选项】A.林地承包合同到期后未及时续签B.林地转为果园但未办理变更登记C.林地内建设永久性设施D.林地内临时搭建活动板房

【参考答案】C

【详细解析】《森林法》第56条将“在林地上修建永久性建筑”列为非法占用林地情形，选项C正确。临时设施（D）需符合《森林法实施条例》第33条非永久性规定。

【题干7】根据《水污染防治法》，重点排污单位未按排污许可要求提交监测报告的，可处10万-50万元罚款；造成环境污染的，如何处理？

【选项】A.责令停产整治B.吊销排污许可证C.罚款后转移污染源D.追究刑事责任

【参考答案】A

【详细解析】《水污染防治法》第85条明确对未按排污许可报告监测的，处10-50万元罚款，同时责令停产整治。选项A正确，B项需经生态环境部门吊销，D项需构成犯罪。

【题干8】根据《矿产资源法》，非native矿山企业可通过什么方式取得探矿权？

【选项】A.招标B.投标C.招股D.投资入股

【参考答案】A

【详细解析】《矿产资源法》第23条允许通过招标、拍卖、挂牌等方式取得探矿权，选项A正确。其他选项中投标（B）需在招标流程中，C/D属于股权投资方式。

【题干9】根据《土地管理法实施条例》，土地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费，其中土地补偿费支付标准由什么确定？

【选项】A.财政部B.省级政府C.县级政府D.乡级政府

【参考答案】B

【详细解析】《土地管理法实施条例》第25条明确土地补偿费标准由省级政府制定，选项B正确。其他选项中县级政府（C）负责具体执行，乡级（D）无权制定标准。

【题干10】根据《环境保护法》，公众对污染环境、破坏生态的行为可通过什么途径提起诉讼？

【选项】A.行政诉讼B.民事诉讼C.环境公益诉讼D.刑事自诉

【参考答案】C

【详细解析】《环境保护法》第58条新增环境公益诉讼制度，符合条件的组织或个人可提起诉讼，选项C正确。其他选项中行政诉讼（A）需针对