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2025街道店铺租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方位于市区街道号的店铺事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方将其拥有的位于市区街道号的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于房屋、附属设施及其他相关场地，具体情况详见附件《租赁物现状确认书》。

1.2乙方承租租赁物的用途为（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，双方应另行协商并签订书面补充协议。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方需另行协商并签订书面续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

3.4租赁期间，如遇市场租金调整或其他因素导致租金发生变动，双方应另行协商并签订书面补充协议。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务

4.1甲方应确保租赁物的合法性，拥有出租该租赁物的权利，并保证租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利。

4.2甲方应于本合同签订后日内向乙方交付租赁物及相关附属设施，并办理交接手续，详见附件《租赁物交接清单》。

4.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，并有权要求乙方限期整改违反合同约定的行为。

4.4甲方不得在租赁期限内无正当理由收回租赁物，除非乙方违反本合同约定的义务。

乙方权利与义务

4.5乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.6乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自拆除、改装或改变其结构。如确需进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

4.7乙方应负责租赁物在租赁期间的日常维护，对因使用不当造成的损坏应及时修复，相关费用由乙方承担。

4.8乙方不得将租赁物用于违法活动，不得存放危险物品，不得在租赁物内从事任何违反法律法规的行为。

4.9租赁期间，乙方不得以任何理由拒交租金或其他费用。

第五条租赁保证金

5.1乙方应于签订本合向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。

5.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将租赁保证金无息退还乙方。

5.3如乙方在租赁期间内违反合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应违约金，不足部分有权继续追偿。

第六条转租及其他权利限制

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交他人使用。

6.2甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案。