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2025年建筑安装工程合同协议书

甲方（发包方）：[甲方全称]

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乙方（承包方）：[乙方全称]

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根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[项目名称]建筑安装工程项目（以下简称“本工程”）协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：[项目名称]

1.2工程地点：[工程详细地址]

1.3工程范围及内容：本工程包括但不限于[详细列出建筑物、构筑物、安装工程的具体内容，例如：基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等]。

1.4承包范围：乙方按照甲方要求及设计图纸，完成本工程范围内的全部施工任务，包括但不限于施工准备、材料设备采购（除非合同另有约定）、土建施工、安装施工、成品保护、工程清理等。

1.5工程规模：[简要描述工程规模，例如：建筑面积、结构类型、层数等]。

1.6技术标准：本工程按照国家及地方现行相关法律、法规、技术标准和规范施工，主要规范及标准包括但不限于[列出主要的国家、行业、地方标准名称及编号]。

第二条合同价款

2.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式计价。

2.2合同总价款（含税）：人民币[金额大写]元整（￥[金额小写]元）。

2.3如采用固定单价计价，工程量按实际完成并经甲方确认的工程量计算，单价按合同约定执行。最终结算总价以审定工程量乘以合同单价为准。

2.4如采用可调价格计价，价格调整的因素包括但不限于[明确约定价格调整的因素，例如：国家政策性调整、材料价格波动超过约定比例、重大设计变更等]，调整方式按[约定具体的调整计算方法]执行。

第三条合同工期

3.1开工日期：[年]月[日]。

3.2竣工日期：[年]月[日]。

3.3总工期：[天数]天。

3.4工期延误：

3.4.1因甲方原因（如提供资料延迟、场地移交延迟、指令错误等）导致工期延误，工期相应顺延，乙方有权要求甲方支付相应的窝工费（如有约定）。

3.4.2因乙方原因（如管理不善、人员设备不到位、工程质量问题等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，并向甲方支付误期赔偿金，每日赔偿金额为合同总价款的[千分之几]%，累计赔偿不超过合同总价款的[百分比]%。

3.4.3非甲乙双方原因造成的延误，如不可抗力、设计变更等，经甲方确认后，工期可相应顺延。

3.4.4工期顺延或延误应以书面形式确认。

第四条质量标准及验收

4.1工程质量必须达到[合格/优良]等级。

4.2施工过程中，乙方应严格遵守国家及行业相关技术标准和规范，接受甲方及监理单位的监督管理。

4.3隐蔽工程完工后，乙方应通知甲方或监理单位验收，验收合格后方可进行下道工序施工。

4.4工程竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告后[天数]日内组织相关单位进行验收。验收合格后，双方办理竣工验收手续。如验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。

4.5质量保修：本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[年数]年。在保修期内，乙方应对工程出现的质量问题负责免费维修。保修期外的维修，乙方可提供有偿维修服务。

第五条材料设备

5.1除合同另有约定外，工程所需的主要材料、设备由乙方采购，并保证材料、设备的质量符合设计要求和国家现行标准。乙方应向甲方提供材料、设备的合格证明文件。

5.2甲方供应的材料、设备（如有），应提前[天数]日以书面形式通知乙方，明确品种、规格、数量及供应时间、地点。甲方应负责将材料、设备运至施工现场指定地点，并承担相应费用。乙方应妥善接收、保管甲方供应的材料、设备，并负责使用过程中的管理。

5.3任何一方供应的材料、设备出现质量问题，造成损失的，由责任方承担。

第六条工程款支付

6.1预付款：合同签订后[天数]日内，甲方应向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元。预付款应于[条件，例如：基础工程完工/主体结构达到一定进度]后分[次数]次扣除。

6.2进度款：

6.2.1乙方应于每个计量周期结束后[天数]日内，向甲方提交工程量申报及进度款支付申请，并附相关证明材料。

6.2.2甲方应在收到申请后[天数]日内审核确认，并将确认的进度款支付至乙方指定账户。

6.2.3甲方应按合同约定按月（或按形象进度）支付进度款，累计支付金额不得超过合同总价款的[百分比]%。

6.3竣工结算款：工程竣工验收合格后[天数]日