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二房屋拆迁赔偿方案
为保证工程项目征用、收回土地和房屋拆迁工作的顺利进行，妥安顿、赔偿被拆迁单
位和个人，根据《中华人民共和国土地管理法》和《都市房屋拆迁管理条例》及有关规定，
结合本市实际状况，制定本方案。
-（）房屋拆迁赔偿方案引用原则：
一.《中华人民共和国土地管理法》
二.《武汉市都市规划管理措施》
三.《武汉市征用整体所有土地赔偿安顿措施》（市人民政府令第149号）
四.《武汉市征用集体所有房屋拆迁管理措施》（市人民政府令第148号）；
五.《市物价局、市国土资源管理局有关征用集体所有土地房屋拆迁宅基地区位赔偿
价原则的告知》（武价房字[2023]73号）；
六.《市物价局、市房产管理局有关印发武汉市房屋重置价格原则的告知》（武价房字
[2023174号）；
七.《武汉市国土资源管理局有关印发《武汉市征川集体土地房屋拆迁赔偿历史遗留问
题处理意见〉时告知》（武土资耕[20231317号）；
八.《有关制定本市中心城区房屋搬迁补助费和临时安顿费等原则的告知》（武价房字
[2023175号）；
九.《有关房屋拆迁货币赔偿增长房屋拆迁补助徜的告知》（武规拆字[2023]14号）；
十.《市物价局、市国土资源管理局有关印发征用土地中青、鱼苗及地上附着物和其
他有关设施赔偿原则的告知》（武价房字[2023]”号）。
十一.《有关征用集体所有土地房屋拆迁宅基地区位赔偿原则的I告知》
十二.《武汉市都市规划管理局有关印发《武汉市都市房屋拆迁安顿赔偿资金监控管理
规定》H勺告知》
十三.《武汉市房屋重置价格原则》
十四.《武汉市房屋分类分等原则》
十五.《武汉市房屋成新率评估原则》
(二)被拆迁房屋整体状况简介：
被拆迁房屋位于研口区汉丹铁路以北50()米处，邻近长风大道，东面古田二路，西面古
田一路，北面三环线，南面江发路.
周围环境：周围的重要建筑及单位有长丰乡政府，华美超级娱乐渡假村，长丰机械厂，
华泰汽车修配厂，长丰通讯设备厂，市三印万达分场，市煤气管道变电站等。公交路线重要
有2路车,222路,505路,508路，512路,531路，546路,548路,621路,737路,806
路。交通条件较位便利，周围辅助设施比较完。
将东北方，西南方，东南方建筑依次编号为A,B,C
武汉市《房屋分类分等原则》中有关砖木构造的分类原则如下:
原则
结构等级水电卫设施
构造原则装修原则
原则
墙清水墙，内墙
24或24以上砖墙，木屋
水泥混合砂浆刷
架、木梁、木柱或砖柱和
白，杉木或上等材
少许混凝土梁承重，木楼
—料木地板、底层水水、电、卫设施齐全。
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