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2025私人住宅租赁合同范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就乙方承租甲方所有的私人住宅事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方将其拥有的位于市区路号的私人住宅（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的具体情况如下：

房屋类型：

房屋面积：平方米

结构：

房间数量：间

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：），租金支付方式为（银行转账/现金）。

2.2乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，甲方有权按照日租金的%收取违约金。

2.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第三条押金

3.1乙方应支付押金人民币元整（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

3.2押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还乙方，不计利息。

3.3若乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内能够正常使用该房屋。

4.1.2甲方应承担该房屋的费用，如（注：可填写物业费、取暖费、维修费等）。

4.1.3甲方不得无故提前收回房屋，除非乙方有严重违约行为。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及各项费用。

4.2.2乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2.3乙方应按时支付该房屋使用过程中产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、垃圾费等。

4.2.4乙方不得将该房屋转租、分租或将房屋使用权转让给他人，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

第五条费用承担

5.1在租赁期间，因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、垃圾费、电视收视费、网络费等均由乙方承担。

5.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担。

5.3乙方如需对该房屋进行装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。租赁期届满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用。

第六条转租条款

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租或以其他方式转让给他人使用。

6.2若乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相当于个月租金的违约金。

第七条合同续签

7.1租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

7.2双方续租的具体事宜应另行签订书面协议。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可提前解除本合同。

8.2若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失：

8.2.1乙方未按本合同约定支付租金，逾期超过日；

8.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途；

8.2.3乙方利用该房屋进行非法活动；

8.2.4乙方擅自转租、分租或转让房屋使用权。

8.3若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并向乙方支付相当于