2025年北京市租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年北京市租赁合同范本

合同编号：

出租人（甲方）：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

承租人（乙方）：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的位于北京市区（县）街道（镇）路（巷）号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属证明文件编号为：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请。甲方应在租赁期届满前日内作出书面答复。续租双方达成一致后，应另行签订书面租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（￥），年租金为人民币元整（￥）。

租金支付方式为（现金/银行转账），甲方收取租金的银行账户为：，开户行：，账号：。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（￥）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第五条房屋的维修与维护

租赁期间，甲方负责该房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏的，维修费用由乙方承担。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方并配合维修，不得拖延或自行维修。因乙方延误维修导致损失的，由乙方承担相应责任。

第六条费用承担

租赁期间，乙方应承担下列费用：水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业费等。

甲方应承担下列费用：房屋维修费用，除因乙方使用不当造成的维修费用。

第七条双方权利与义务

甲方权利与义务

有权按约定收取租金和押金。

有权监督乙方合理使用房屋及附属设施。

有权在租赁期届满前日通知乙方是否续租。

有义务维修房屋及附属设施，确保其处于可正常使用状态。

乙方权利与义务

有权按合同约定使用该房屋。

有权在不影响房屋安全的前提下对该房屋进行合理装修，但需提前书面通知甲方并征得同意。

有义务按时支付租金及相关费用。

有义务维护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

有义务配合甲方对该房屋进行必要的检查和维修。

第八条违约责任

乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方因使用不当或故意行为导致房屋或附属设施损坏的，应承担维修费用或赔偿损失。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，按日租金的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

甲方违反约定提前收回房屋的，应按剩余租赁期限的租金总额向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。

第九条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

乙方未按约定支付租金或相关费用，且在甲方书面通知后