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国有商业土地转让协议2025最新7篇

篇1

转让方（以下简称甲方）：

名称：_________

法定代表人：_________

受让方（以下简称乙方）：

名称：_________

法定代表人：_________

鉴于：

1.甲方是国有商业土地的使用者，有权依法转让该土地使用权。

2.乙方有意受让该土地使用权，并愿意遵守相关法律法规的规定。

3.双方经过友好协商，就国有商业土地转让事宜达成如下协议：

一、转让标的及面积

1.甲方将其所持有的国有商业土地使用权转让给乙方。

2.转让的土地位于_________，面积为_________平方米。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，国有商业土地转让的价格为人民币_________元。

2.乙方应在协议签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。

三、土地使用权交接

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后，及时办理土地使用权交接手续。

2.交接过程中，双方应确保土地权属清晰，无争议。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款。

甲方有义务在协议签订后，及时办理土地使用权交接手续。

甲方应确保所转让的土地权属清晰，无争议。如因甲方原因导致土地权属纠纷，应由甲方承担相应的法律责任。

2.乙方的权利和义务：

乙方有权要求甲方按照协议约定履行土地使用权交接义务。

乙方有义务在协议签订后，按照约定支付转让价款。如乙方未能按时支付价款，应承担相应的违约责任。

乙方应遵守国家法律法规的规定，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。如因乙方原因导致土地违法行为，应由乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任及争议解决

1.双方应本着诚信原则履行协议义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

甲方未能按时办理土地使用权交接手续或所转让的土地权属存在争议，导致乙方无法正常使用土地，甲方应返还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方因此造成的损失。

乙方未能按时支付转让价款，应按照未支付价款的万分之五向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止履行协议义务，待争议解决后再继续履行。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方应严格遵守本协议规定，确保国有商业土地转让的顺利进行。如有违反协议规定的行为，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

鉴于甲方合法拥有某国有商业土地的使用权，现有意将此地块的土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将其拥有的国有商业土地转让给乙方，乙方同意接受该土地的使用权。双方通过此协议明确各自权利和义务，确保土地转让的合法性、公平性和公正性。

二、土地基本情况

土地坐落位置：_______________________

土地面积：_______平方米

土地用途：商业用地

土地使用权证号：_______

土地使用期限：自本协议生效之日起至_______年止。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元，余款在办理土地使用权过户手续后______日内支付完毕。

四、土地转让相关事宜

1.甲方保证对转让土地拥有完全合法的使用权，并已获得所有必要的授权和批准。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，相关费用由乙方承担。

3.乙方应遵守国家法律法规，按照规划要求进行土地使用和开发。

4.转让后，乙方应按时缴纳土地出让金、土地使用税等相关费用。

五、违约责任

1.若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

2.若乙方未能按时支付转让款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

六、争议解决