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合法的个人购房合同5篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[具体位置]的房产出售给乙方，该房产面积为[具体面积]平方米，布局为[具体布局]，房屋用途为[具体用途]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房产售价为人民币[房屋总价]元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起[支付方式]日内，将购房款人民币[房屋总价]元一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]日内，将房屋交付给乙方。

2.验收时间：乙方应于房屋交付之日起[验收时间]日内，对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

3.验收标准：乙方应根据房屋实际情况，按照国家相关标准进行验收，并确保验收结果的准确性。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。

2.税费：本次购房涉及的契税、印花税等税费，由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按乙方已付购房款的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按照本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，按未付购房款的万分之五向甲方支付违约金。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

5.乙方在购房过程中，应仔细阅读本合同条款，并确保充分理解其含义和后果。如有疑问或不解之处，应及时向甲方或专业法律人士咨询。

6.甲方保证所售房产权属清晰，无争议或纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得房产或无法正常居住使用，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

7.乙方在购房过程中，应严格遵守国家相关法律法规和政策规定，不得有任何违法违规行为。如因乙方原因导致购房行为无效或受到法律制裁，乙方应自行承担全部责任和后果。

8.本合同中的所有条款均为双方真实意思表示，且公平合理。双方在签订本合同时已充分了解各自的权利和义务，并自愿遵守本合同的约定。

甲方（出卖人）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（买受人）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲、乙双方就购房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

房屋坐落位置：___________________

房屋结构类型：___________________

房屋建筑面积：___________________平方米

房屋产权证明文件编号：___________等。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币（大写）___________________元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

在合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整。

在办理房屋过户手续后的______日内，支付剩余购房款人民币（大写）______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完购房款后，将房屋交付给乙方使用。

2.双方应在合同签署后的______个月内，完成房屋的产权过户手续。

四、甲方的保证

1.甲方保证所售房屋产权无争议，无任何形式的权利限制。

2.甲方保证在交易过程中，遵守相关的法律、法规和政策规定。

五、乙方的责任

乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款，并办理相关手续。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方在交易过程中存在欺诈行为或违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

七、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（卖