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建筑工程质量保修协议

第一章协议双方及工程概况

第一条合同编号

1.1本协议编号：______。

第二条甲乙双方信息

2.1甲方（建设单位）：____________________

2.2乙方（施工单位）：____________________

2.3甲方联系人：____________________

2.4乙方联系人：____________________

2.5联系方式：____________________

第三条工程概况

3.1工程名称：____________________

3.2工程地点：____________________

3.3工程规模：____________________

3.4工程类型：____________________

3.5工程合同总价：人民币______元整。

第四条保修范围

4.1保修范围包括但不限于以下内容：

4.1.1建筑主体结构；

4.1.2建筑装饰装修；

4.1.3给排水、电气、通风空调等设施；

4.1.4建筑设备；

4.1.5建筑智能化系统；

4.1.6其他由双方约定的保修项目。

第五条保修期限

5.1保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。

5.2各项具体工程的保修期限

5.2.1建筑主体结构、基础工程：______年；

5.2.2建筑装饰装修：______年；

5.2.3给排水、电气、通风空调等设施：______年；

5.2.4建筑设备：______年；

5.2.5建筑智能化系统：______年；

5.2.6其他由双方约定的保修项目：______年。

第六条保修责任

6.1乙方在保修期内对工程质量问题承担保修责任。

6.2保修期内如出现质量问题，乙方应立即进行维修，直至问题解决。

6.3保修期内，甲方有权要求乙方对质量问题进行整改，乙方不得拒绝。

6.4保修期内，如因乙方原因造成的问题，乙方应承担全部责任，包括修复费用、损失赔偿等。

第七条保修费用

7.1保修费用由乙方承担。

7.2保修费用包括但不限于以下内容：

7.2.1保修期内维修所发生的材料费、人工费；

7.2.2因维修造成的人身伤害或财产损失赔偿；

7.2.3因维修造成的停工损失；

7.2.4其他因保修产生的相关费用。

第八条保修手续

8.1保修期内，甲方发觉质量问题应立即通知乙方。

8.2乙方应在接到通知后______小时内到达现场进行核实。

8.3乙方应在核实后______小时内提出解决方案并实施。

8.4保修结束后，甲方应填写《工程保修记录表》，乙方签字确认。

第九条保修记录

9.1乙方应建立完整的保修记录，包括但不限于以下内容：

9.1.1保修项目；

9.1.2问题发生时间；

9.1.3维修情况；

9.1.4费用结算；

9.1.5其他双方认为需要记录的内容。

第十条保修终止

10.1保修期限届满后，保修责任自然终止。

10.2保修期限届满前，因甲方原因导致工程损坏的，保修责任由甲方承担。

第十一条争议解决

11.1本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十二条协议生效及变更

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

12.2本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。

第十三条其他

13.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

第六章保修责任的具体内容

第六条第一款保修项目的界定

6.1.1建筑主体结构保修

6.1.1.1保修内容包括但不限于：地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、承重墙体工程、梁、板、柱等主体结构构件。

6.1.1.2保修期限为工程竣工验收合格之日起______年。

第六条第二款保修责任的履行

6.2.1乙方应保证保修期内所有保修项目质量符合国家标准和设计要求。

6.2.2乙方应设立专门的保修服务部门，负责保修工作的组织实施。

6.2.3乙方应配备必要的保修设备和材料，保证及时响应保修请求。

第六条第三款保修服务的提供

6.3.1保修服务应包括但不限于：现场检查、问题诊断、维修方案制定、维修实施、质量验收等。

6.3.2乙方应在接到保修请求后______小时内响应，并在______小时内到达现场。

6.3.3乙方应保证保修维修质量，如因维修不当造成新的质量问题，乙方应承担相应的责任。

第六条第四款保修费用的承担

6.4.1保修期内发生的保修费用，除合同另有约定外，由乙方承担。

6.4.2保修费用包括但不限于：维修材料费、人工费、运输费、检测费等。

第六条第五款保修服务的记录

6.5.1