农村房屋买卖合同纠纷典型案例剖析——以史某与薛某案为视角.docx

农村房屋买卖合同纠纷典型案例剖析——以史某与薛某案为视角

一、引言

1.1研究背景与意义

随着我国城市化进程的加速推进，城乡人口流动日益频繁，农村房屋买卖交易也愈发活跃。一方面，大量农民选择进城务工、定居，农村闲置房屋增多，促使农民将其出售以实现资产盘活；另一方面，部分城镇居民出于追求乡村生活、投资等目的，对农村房屋的购买需求逐渐增大。这种供需关系的变化，使得农村房屋买卖市场呈现出前所未有的繁荣景象。据相关数据统计，过去十年间，农村房屋买卖交易量以年均[X]%的速度增长，在一些经济较为发达的地区，这一增长趋势更为明显。

然而，由于农村房屋土地性质的特殊性以及相关法律法规的不完善，农村房