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2025租房合同简易模板

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：姓名，身份证号，住址，联系电话

承租方（以下简称“乙方”）：姓名，身份证号，住址，联系电话

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，用途为（如：居住/办公）。该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在任何法律纠纷。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元整（￥），总计人民币元整（￥）。

租金支付方式为（如：按月支付/按季度支付），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息为：户名，开户银行，账号。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥），用于保障乙方在租赁期间履行相关义务。

押金应在本合同签订之日一次性支付至甲方指定账户，账户信息同上。

租赁期届满，乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间保持房屋的完整性。

甲方有义务定期检查房屋设施设备，及时修复因自然老化或甲方原因导致的损坏。

甲方不得在租赁期间随意提高租金或减少租赁期限，除非经乙方书面同意。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋用于非法活动，不得转租或转借给他人。

乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

若甲方需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。

若乙方需要提前退租，应提前日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

第七条违约责任

若甲方未能按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应退还全部押金并支付相当于个月租金的违约金。

若乙方未按时支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，不予退还押金。

若乙方擅自改变房屋用途或转租/转借他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，不予退还押金。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：