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2025如何编写专业详细标准版企业办公楼租赁合同（资深律师指导）
企业办公楼租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于公元年月日在（城市/县）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方为合法拥有的企业办公楼的所有权人，乙方为合法的企业经营主体，双方经友好协商，就乙方租赁甲方拥有的企业办公楼用于办公及相关合法用途事宜达成如下协议，以资共同遵守。
第一条租赁物描述
1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于（城市/县）路号的层（栋）号企业办公楼（以下简称“租赁物”），该租赁物的产权证编号为，面积为平方米（具体以房产证或不动产权证为准）。
1.2租赁物现状：（可选：毛坯、简装、精装，需明确具体状况）。甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或处分权，并保证租赁物不存在任何权利瑕疵或争议。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2本合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：）。租金标准在租赁期限内保持不变。
3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以方式（银行转账/现金等）支付租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：
户名：
开户银行：
银行账号：
3.3逾期支付租金的违约责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付人民币元（大写：）作为押金，用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。
4.2押金退还条件：
（1）租赁期满后，乙方结清所有应付费用（包括但不限于租金、物业费、水电费等）；
（2）租赁物及附属设施设备完好无损（正常折旧除外）；
（3）乙方无任何违约行为。
4.3若因乙方原因导致押金扣除，乙方应于押金不足日内补足至甲方指定账户。
第五条其他费用
5.1租赁期间，租赁物的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、通信费等由方承担。具体费用分担方式如下：
（1）费用由甲方承担；
（2）费用由乙方承担。
5.2物业管理费标准为元/月，由方于每月日前支付至（物业公司/甲方）指定账户。
5.3乙方应按时支付上述费用，逾期支付的，按本合同第3.3条约定支付违约金。
第六条场地用途
6.1乙方承租租赁物仅用于（具体用途，如：办公、研发、展示等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。
6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及租赁物所在地的物业管理规定，不得从事任何违法活动。
6.3乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式变相出租给第三方。
第七条双方权利与义务
7.1甲方权利与义务：
（1）甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态；
（2）甲方有权监督检查乙方的租赁用途及合同履行情况
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