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2025物流仓储物业租赁合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
统一社会信用代码：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
统一社会信用代码：
鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）的物流仓储物业（以下简称“租赁物业”），乙方希望租赁该物业用于物流仓储及相关用途，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物业描述
1.1甲方出租的租赁物业位于（具体地址），包括但不限于仓库、办公区域及相关设施（以下简称“物业”）。
1.2甲方保证对租赁物业拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该物业。
1.3乙方承租租赁物业的用途为（具体用途，如：物流仓储、货物中转等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期限届满后，双方可协商续签合同。若双方未在租赁期限届满前日书面通知对方是否续签，则本合同自动终止。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（银行转账、支票等），甲方收款账户信息如下：
户名：
银行：
账号：
3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的‰。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期限届满且双方结算无误后，甲方应于个工作日内退还押金（不计利息）。
4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金或违约金，押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
5.1.1甲方有权监督乙方对租赁物业的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。
5.1.2甲方应保证租赁物业及附属设施处于可正常使用状态，并负责租赁物业的大修缮（非因乙方使用不当造成的损坏）。
5.1.3甲方不得无正当理由提前收回租赁物业。
5.2乙方权利与义务：
5.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物业，并享有对该物业的合理使用权。
5.2.2乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。
5.2.3乙方应合理使用租赁物业及附属设施，因使用不当导致损坏的，乙方应负责维修或赔偿。
5.2.4乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，不得擅自转租、分租或转让租赁物业。
第六条物业及设施的使用与维护
6.1乙方应爱护并合理使用租赁物业及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合修复。
6.2因乙方使用不当导致租赁物业或设施损坏的，维修费用由乙方承担。
6.3乙方不得在租赁物业内存放危险物品、易燃易爆品或其他违法物品。
第七条转租条款
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租、分租或转让给第三方。
7.2若甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将合同副本交甲方备案。
第八条合同的变更与解除
8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
8.2若发生下列情形之一，甲方有权解除合同，且不退还押金：
8.2.1乙方未按约定支付租金超过日；
8.2.2乙方擅自改变租赁物业的用途或转租、分租租赁
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