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2025土地使用权转让合同模板

土地使用权转让合同

合同编号：

甲方（转让方）：（以下简称“甲方”）

住所地：

联系电话：

乙方（受让方）：（以下简称“乙方”）

住所地：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于中国省市区街道号，宗地编号为的土地使用权，甲方同意将该土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方转让给乙方的土地使用权位于（以下简称“该土地”），面积为平方米（大写：平方米），土地使用权证编号为。

1.2该土地的用途为，使用年限为年，自年月日起至年月日止。

1.3该土地的转让价格为元人民币（大写：元整），包括但不限于土地使用权出让金、税费及其他相关费用。

第二条转让价款的支付

2.1乙方应按照以下方式支付转让价款：

第一期：自本合同签订之日起日内，乙方支付转让价款的%，即元人民币（大写：元整）至甲方指定账户；

第二期：自甲方将该土地交付给乙方之日起日内，乙方支付转让价款的%，即元人民币（大写：元整）至甲方指定账户；

第三期：自该土地使用权过户登记至乙方名下之日起日内，乙方支付转让价款的%，即元人民币（大写：元整）至甲方指定账户。

2.2甲方指定收款账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

2.3甲方应向乙方提供收款凭证，并依法开具发票。

第三条土地交付

3.1甲方应自本合同签订之日起日内将该土地交付给乙方。交付方式为：

以书面形式通知乙方，并将该土地的实际控制权移交给乙方；

甲方与乙方共同签署《交付确认书》。

3.2交付后，乙方有权对该土地进行使用、处分及其他合法权利，但应遵守相关法律法规及该土地所在地的规划要求。

第四条变更与解除

4.1本合同签订后，如因政府政策调整或其他不可抗力原因导致该土地用途、面积或其他条件发生变化，双方应友好协商，协商不成的，任何一方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。

4.2任何一方在本合同约定的解除情形下解除本合应书面通知对方，并在通知送达后日内办理合同解除手续。因解除合同所发生的损失，由过错方承担。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

甲方应保证对该土地拥有完整的使用权，并无权利瑕玼；

甲方应当协助乙方办理该土地的过户登记手续；

甲方不得在未征得乙方书面同意的情况下，将该土地转让、抵押或设定其他权利负担；

甲方应按时交付该土地，并配合乙方对该土地进行使用、处分及其他合法权利的行使。

5.2乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定的期限支付转让价款；

乙方应遵守相关法律法规及该土地所在地的规划要求；

乙方不得擅自改变该土地的用途或使用性质；

乙方应按时办理该土地的过户登记手续。

第六条违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，应承担相应的违约责任。

6.2甲方逾期交付该土地的，每逾期一日，应按转让价款的‰向乙方支付违约金，直至实际交付之日。

6.3乙方逾期支付转让价款的，每逾期一日，应按未支付价款的‰向甲方支付违约金，直