2025企业办公租赁合同精简版范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025企业办公租赁合同精简版范本

企业办公租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

地址：

联系人：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

联系人：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲乙双方均为依法成立并有效存续的企业法人，甲方拥有（以下简称“租赁场地”）的合法租赁权/使用权，乙方拟承租该租赁场地用于办公或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同，以资共同遵守。

第一条合同期限

1.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.2租赁期届满，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

1.3除非本合同另有约定，租赁期内未经双方书面同意，任何一方不得单方面终止本合同。

第二条租金及支付方式

2.1租赁场地的月租金为人民币元整（大写：元整），甲方开具合法的租金发票。

2.2租金支付方式为：（银行转账/现金支付），乙方应于每月日前支付下一个月的租金至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期金额的%作为违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第三条押金

3.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

3.2押金用于担保乙方履行本合同约定的义务。租赁期届满或合同提前解除，乙方无违约行为且租赁场地及设施未受损的，甲方应在日内退还押金，不计利息。

3.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项作为违约金或赔偿金，不足部分有权要求乙方补足。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应向乙方提供符合法律规定且可正常使用的租赁场地，并确保其拥有合法的出租权。

4.1.2甲方应保持租赁场地及公共区域的清洁、安全，提供基本的物业服务。

4.1.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常办公活动。

4.1.4甲方不得将租赁场地转租给第三方。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁场地及其设施，不得擅自改变租赁场地的结构或用途。

4.2.2乙方应遵守租赁场地的物业管理规定，不得从事违法或扰民活动。

4.2.3乙方不得擅自转租、分租或占用租赁场地用于与本合同约定用途不符的其他用途。

4.2.4乙方应自行承担租赁场地内水、电、空调、通讯等设施的使用费用，并按期缴纳相关费用。

4.2.5租赁期届满或合同提前解除，乙方应按时将租赁场地及设施完好无损地交还甲方，不得拆除或损坏原有设施。

第五条费用承担

5.1租赁场地的物业管理费、水费、电费、空调费、通讯费等费用由乙方承担，乙方应按相关管理规定按时缴纳。

5.2租赁场地的租金、押金及相关费用，由乙方直接支付至甲方指定账户，不得支付给其他第三方。

第六条转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地全部或部分转租、分租或转让给任何第三方。

6.2若乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，要求乙方承担违约责任，并没收全部押金。

第七条合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变租赁场地的结构或用途，或擅自转租、分租租赁场地；

（3）乙方利用租赁场地从事违法活动。

7.3有下列情形之一的，