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2025标准版企业租赁合同书范本

企业租赁合同书

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将下列所述的租赁物出租给乙方，乙方同意承租该租赁物，双方经过友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的租赁物出租给乙方使用。租赁物包括但不限于以下内容：

物业名称：

建筑面积：平方米

租赁用途：（具体用途需明确，如办公、生产、仓储等）

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如无异议，可协商续租，续租事宜应另行签订书面协议。

第二条租金及支付方式

乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写：元），该租金为不含税价格，若需开具发票，相关税费由乙方承担。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年）支付，乙方应于每期租金到期日前个工作日内支付至甲方指定账户。

甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第三条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：元），用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内退还押金。

若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于拥有合法的所有权或出租权。

甲方应保持租赁物的完好，若租赁物因甲方原因需要维修，甲方应及时处理，并承担相关费用。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，若乙方违反合同约定或租赁用途，甲方有权要求乙方整改或终止合同。

乙方权利与义务：

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，若需装修或改造，应提前以书面形式征得甲方同意，并承担相关费用。

乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业等相关费用，并按期缴纳。

乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同，并没收押金。

第五条租赁物的维护与修缮

租赁期间，租赁物的日常维护由乙方负责，相关费用由乙方承担。

若租赁物因自然老化或正常使用导致损坏，甲方应及时修复，费用由甲方承担。

若租赁物因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相应费用。

第六条合同的变更与解除

本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。若确需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。

在租赁期内，若乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元整（大写：元）。若甲方同意提前终止，双方可协商解除合同，押金不予退还。

若甲方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并支付违约金人民币元整（大写：元）。

第七条违约责任

乙方未按期支付租金或相关费用，每逾期一日，应按应付金额的‰支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并没收押金。

甲方未按合同约定提供租赁物或未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方限期整改。若甲方未能在限期内整改，乙方有权解除合同，