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2025房产交易居间服务合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下三方于年月日在自愿签订：

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

丙方（居间方）：

名称：

统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于：

甲方同意出售其拥有的位于（以下简称“该房屋”）；

乙方希望购买该房屋；

丙方作为专业的房地产中介服务提供方，愿意为本次交易提供居间服务，促成本次交易的达成；

三方同意并确认，本合同的签订及履行均遵守相关法律法规及政策。

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该房屋交易居间服务相关事宜达成如下协议：

第一条服务内容

1.1丙方作为居间方，为甲方与乙方之间的房屋交易提供居间服务，包括但不限于：

协助甲方与乙方进行信息沟通及交易谈判；

提供该房屋权属状况、市场行情、交易流程等专业咨询；

协助甲方与乙方签订《房屋买卖合同》；

协助办理该房屋交易的相关手续，并提供后续服务。

1.2丙方有权收取相应的居间服务费用，具体金额及支付方式详见本合同第四条。

第二条服务费用及支付方式

2.1三方同意，丙方的居间服务费用为该房屋成交价的%（即元）。该费用由乙方承担，无论交易最终是否完成，均需支付。

2.2服务费用支付方式：

本合同签订之日起三个工作日内，乙方应向丙方支付定金元作为部分服务费用；

余款元应于本次交易完成并办理完相关手续后三个工作日内支付完毕。

2.3若因甲方或乙方的违约导致交易未能完成，丙方已收取的定金不予退还，且丙方有权要求违约方赔偿造成的损失。

第三条双方的权利与义务

甲方的权利与义务

3.1甲方应保证其对该房屋拥有完整的处分权，且该房屋无任何权属纠纷、抵押、质押或其他权利限制。若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方及丙方遭受的损失。

3.2甲方应积极配合丙方及乙方完成交易相关手续，包括但不限于提供相关证件、签署文件、配合办理房屋过户及交付等。

3.3未经乙方书面同意，甲方不得在本次交易过程中将该房屋以其他方式出售或出租，否则视为违约，需支付违约金。

乙方的权利与义务

3.4乙方应保证其购买该房屋的意愿真实有效，并按本合同约定支付相关费用。

3.5乙方应积极配合丙方及甲方完成交易相关手续，包括但不限于签署文件、支付房款、办理贷款等。

3.6乙方不得在本次交易过程中以任何理由拒绝履行本合同约定的义务，否则视为违约，需支付违约金。

丙方的权利与义务

3.7丙方有权按本合同约定收取居间服务费用，并有权要求违约方赔偿损失。

3.8丙方应本着诚实信用的原则，为甲方与乙方提供专业、高效的居间服务，确保交易顺利进行。

3.9丙方应保守在提供居间服务过程中获悉的甲方及乙方的商业秘密及个人隐私，不得向第三方披露。

第四条房屋交易流程

4.1本合同签订后，丙方应协助甲方与乙方签订《房屋买卖合同》，并确保双方在合同中明确房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。

4.2乙方应于《房屋买卖合同》签订后个工作日内支付首期房款（具体金额及支付方式详见《房屋买卖合同》）。

4.3甲方应于收到首期房款后个工作日内，协助乙方办理该房屋的权属过户手续。

4.4房屋过户完成后，乙方应支付剩余房款（如有），并完成房屋交付。

第五条违约责任

5.1若甲方或乙方单方面解除本合同或未能履行本合同的约定，违约方需向守约方支付相当于%的交易总金额作为违约金。

5.2若因甲方或乙方的违约导致丙方未能收取全部