2025年版上海市房屋租赁个人合同范本.docxVIP

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2025年最新版上海市房屋租赁个人合同范本

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

签订地点：

签订日期：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米（以房地产权证为准），房屋结构为，用途为。房地产权证编号为：。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。

如乙方希望在租赁期届满后继续承租，应于租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金

乙方应支付房屋押金人民币元（大写：元整）。

押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏物品赔偿金或其他应由乙方承担的费用。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷，并有权出租该房屋。

甲方应提供该房屋的房地产权证及其他相关文件。

在租赁期间，甲方不得随意提高租金或减少租赁期限。

甲方应负责该房屋及附属设施的大修缮，费用由甲方承担。

甲方应尊重乙方的合法使用，不得随意干扰乙方的正常生活。

（二）乙方的权利与义务

乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得擅自改变房屋结构或装修。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

乙方应确保房屋内不得进行任何违法行为，并做好防火、防盗等安全工作。

第六条房屋的维修与费用承担

该房屋的日常维修及所产生的费用由乙方承担，但房屋结构或设施设备的损坏需由甲方承担维修责任。

因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施设备的，维修费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相应费用。

第七条费用承担

租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、垃圾费、有线电视费、宽带费等均由乙方承担。

该房屋的物业管理费由方承担，费用标准为人民币元/月。

第八条房屋使用规定

乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动。

乙方不得饲养宠物，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

乙方应保持房屋及其附属设施的清洁与完好，不得随意丢弃垃圾或破坏公共环境。

乙方应遵守小区或楼宇的管理规定，不得制造噪音或干扰他人生活。

第九条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：

乙方未经甲方同意，将房屋转租、转借或改变用途的；

乙方拖欠租金或相关费用达日的；