建筑方案设计合同变更申请.docxVIP

第1篇

一、合同变更背景

1.项目名称：XX大厦

2.项目地点：XX市XX区XX路

3.项目业主：XX房地产开发有限公司

4.项目承包方：XX建筑设计研究院

一、合同变更原因

1.项目业主根据市场需求及自身战略规划，对项目进行了重新定位，决定调整项目规模、功能布局及配套设施。

2.在项目设计过程中，部分专业设计院因自身原因退出项目，导致设计进度受到影响。

3.部分设计内容与原设计方案存在冲突，需要进行调整。

二、合同变更内容

1.调整项目规模：将原设计的总建筑面积由100,000平方米调整为120,000平方米。

2.调整功能布局：将原设计的办公区域、商业区域、住宅区域调整为办公区域、商业区域、住宅区域及配套设施。

3.调整配套设施：增加地下停车场、绿化景观、体育设施等。

4.调整专业设计院：原设计单位XX建筑设计研究院因退出项目，需更换为XX建筑设计研究院。

5.调整设计进度：原设计方案需重新设计，预计设计周期为6个月。

三、合同变更影响

1.设计费用：原合同设计费用为1,200万元，根据变更内容，设计费用调整为1,500万元。

2.设计周期：原合同设计周期为4个月，根据变更内容，设计周期调整为6个月。

3.施工周期：由于设计周期延长，预计施工周期也将相应延长。

四、合同变更申请

1.本合同变更申请由XX房地产开发有限公司提出，经XX建筑设计研究院确认后，双方签署变更协议。

2.本合同变更申请经双方协商一致，不影响双方权益，同意按照变更内容执行。

3.本合同变更申请经双方签署后，作为原合同的补充部分，具有同等法律效力。

五、合同变更审批流程

1.XX房地产开发有限公司向XX市XX区建设局提交合同变更申请。

2.XX市XX区建设局对合同变更申请进行审核，并在5个工作日内给予回复。

3.XX市XX区建设局审核通过后，XX房地产开发有限公司与XX建筑设计研究院签署变更协议。

4.XX建筑设计研究院按照变更协议要求，进行设计方案调整。

六、合同变更附件

1.原设计方案及变更后的设计方案

2.设计费用调整明细

3.设计周期调整明细

4.施工周期调整明细

5.变更协议

七、合同变更实施

1.XX建筑设计研究院根据变更协议要求，进行设计方案调整，并在6个月内完成设计工作。

2.XX房地产开发有限公司根据设计方案，进行施工招标、施工等工作。

3.双方在合同变更实施过程中，应严格按照变更协议执行，确保项目顺利进行。

八、合同变更争议解决

1.双方在合同变更实施过程中发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成，可向XX市XX区人民法院提起诉讼。

九、合同变更生效

1.本合同变更申请经XX市XX区建设局审核通过，XX房地产开发有限公司与XX建筑设计研究院签署变更协议后，本合同变更申请生效。

2.本合同变更申请生效后，原合同内容与本合同变更申请内容不一致的，以本合同变更申请内容为准。

特此申请！

申请人：XX房地产开发有限公司

法定代表人：XXX

联系电话：XXX

被申请人：XX建筑设计研究院

法定代表人：XXX

联系电话：XXX

申请日期：XXXX年XX月XX日

第2篇

一、合同基本信息

合同名称：XX项目建筑方案设计合同

合同编号：XX-DS-2021-001

甲方（委托方）：XX房地产开发有限公司

乙方（设计方）：XX建筑设计研究院

签订日期：2021年3月15日

合同期限：自2021年3月15日至2022年3月15日

项目地点：XX市XX区XX路XX号

项目规模：总建筑面积约XX万平方米

二、变更申请背景

自本项目建筑方案设计合同签订以来，甲方在项目开发过程中，根据市场调研、政策调整及客户需求等因素，对项目进行了多次调整。为确保项目顺利进行，乙方根据甲方的要求，对原设计方案进行了多次修改和完善。现将变更申请如下：

三、变更内容

1.项目规模调整

原设计方案总建筑面积约XX万平方米，现根据甲方要求，项目规模调整为XX万平方米。具体调整如下：

（1）原设计方案中住宅部分建筑面积调整为XX万平方米；

（2）原设计方案中商业部分建筑面积调整为XX万平方米；

（3）原设计方案中办公部分建筑面积调整为XX万平方米。

2.建筑风格调整

原设计方案采用现代简约风格，现根据甲方要求，将建筑风格调整为新中式风格。具体调整如下：

（1）建筑立面采用传统中式元素，如斗拱、飞檐、翘角等；

（2）色彩搭配以灰、白、红为主，体现中式建筑的典雅与大气；

（3）园林景观设计融入中式园林元素，如假山、亭台、水景等。

3.配套设施调整

原设计方案中配套设施包括：地下车库、商业配套、办公配套等。现根据甲方要求，对配套设施进行调整如下：

（1）地下车库：原设计方案中地下车库面积为XX万平方米，现调整为XX万平方