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2025租赁合同书范本：房屋租赁合同

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

甲方将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的基本情况如下：

坐落：

面积：平方米

结构：

房屋用途：

房屋权属证明：

乙方承诺租赁期间仅将该房屋用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、转借他人。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

月租金为人民币元整（￥），双方确认该租金标准为双方协商一致的结果，任何一方不得擅自变更。

租金支付方式为（银行划账/现金支付/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：，账户名称：，开户银行：。

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为逾期金额的%。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（￥）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

任何情况下，如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保该房屋产权清晰，无权利瑕疵，且有权出租该房屋。

甲方应按约定提供该房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。如租赁期间房屋发生重大维修需要，甲方应及时处理，费用由承担。

租赁期间，甲方不得单方面提高租金或增加不合理费用，不得无正当理由提前收回房屋。

乙方的权利与义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用，合理使用房屋及附属设施，不得进行任何违法活动或对周围环境造成不利影响。

租赁期间，如乙方需对房屋进行装修或改建，必须事先取得甲方书面同意，相关费用由乙方承担，且不得影响房屋结构安全。

租赁期满或合同解除后，乙方应按时腾退房屋，恢复原状，并结清所有费用。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不承担任何责任，已收取的租金和押金不予退还：

-乙方擅自在房屋内进行违法活动；

-乙方逾期支付租金超过日；

-乙方擅自改变房屋用途或转租、转借他人。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

-甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用；

-甲方无正当理由提前收回房屋。

第七条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，均构成违约，违约方应赔偿给另一方造成的全部损失。

除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除合同，否则违约方需支付相当于个月租金的违约金。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

年