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代办房产证授权委托书

委托人基本信息

委托人姓名：________________________

性别：________________________

民族：________________________

出生日期：年____月____日

身份证号码：__________________

联系电话：________________________

通讯地址：________________________________________________________

邮政编码：________________________

委托人（若为已婚，配偶信息）：

姓名：________________________

性别：________________________

民族：________________________

出生日期：年____月____日

身份证号码：__________________

联系电话：________________________

通讯地址：________________________________________________________

邮政编码：________________________

受托人基本信息

受托人姓名：________________________

性别：________________________

民族：________________________

出生日期：年____月____日

身份证号码：__________________

联系电话：________________________

通讯地址：________________________________________________________

邮政编码：________________________

职业：________________________

工作单位：________________________________________________________

委托背景与目的

委托人因[具体原因，如工作繁忙、身处异地、身体不便等，可根据实际情况详细填写，例如：委托人现因长期在外地工作，无法亲自返回房屋所在地办理该房屋的房产证相关手续，为确保房产证能够顺利办理，保障委托人的合法权益，故特委托受托人代为办理相关事宜]，就委托人名下位于[房屋具体地址，需精确到门牌号，例如：XX省XX市XX区XX街道XX小区XX号楼XX单元XX室]的房屋（以下简称“该房屋”）的房产证办理事宜，自愿委托受托人作为委托人的合法代理人，代为办理与该房屋房产证相关的全部手续。

该房屋的基本情况如下：

房屋所有权证（或不动产权证书）编号（如有）：________________________

房屋建筑面积：______平方米（以最终测绘结果为准）

房屋规划用途：________________________（如住宅、商业、办公等）

房屋购买合同编号：________________________

房屋交付日期：______年____月____日

其他重要信息：________________________________________________________

委托事项范围

委托人授权受托人代为办理以下与该房屋房产证相关的全部事项，具体包括但不限于：

前期准备工作

（1）代为向房屋开发商、物业管理公司等相关单位查询、获取办理房产证所需的各类资料，包括但不限于房屋交接单、购房发票、契税完税证明、维修基金缴纳凭证、房屋测绘报告、商品房买卖合同原件及复印件、委托人及配偶（如有）的身份证复印件、户口簿复印件、婚姻状况证明（如结婚证、离婚证、单身证明等）等；

（2）代为核实上述资料的完整性、真实性和有效性，若发现资料缺失或存在问题，代为与相关单位沟通协调，补充完善所需资料；

（3）代为填写办理房产证所需的各类表格、申请书等文件，包括但不限于《房屋所有权登记申请书》《不动产登记申请表》等，并确保填写内容真实、准确、完整。

税费缴纳事宜

（1）代为前往税务部门查询该房屋办理房产证所需缴纳的各项税费种类、税率及金额，包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加、印花税等；

（2）代为向委托人转达税费缴纳相关信息，在获得委托人书面同意并收到委托人提供的足额资金（或明确的付款方式授权）后，代为缴纳上述各项税费；

（3）代为领取税费缴纳凭证（如完税证明、税收缴款书等），并妥善保管。

资料提交与审核

（1）代为携带全部办理房产证所需资料，前往房屋所在地的不动产登记中心（或房屋管理部门）提交申请资料；

（2）代为配合不动产登记中心（或房屋管理部门）工作人员对申